40城租金周报出炉,看看你所在城市行情如何
半岛全媒体记者 李晓芳
8月31日,根据诸葛找房数据研究中心发布的租金周报,第35周(8月23日~29日)全国大中城市租金均价为36.24元/平方米/月,环比下跌0.05%,同比上涨2.51%。进入8月下旬,一方面,随着市场逐渐步入淡季,人口流动力减弱,租赁需求有所下降,租金水平呈现持续下滑态势;另一方面,加大租赁市场供给、完善租赁保障体系等政策效应逐渐凸显,供求紧张情形进一步缓解,导致租金水平连续回调。
第35周,一线城市平均租金为87.79元/平方米/月,环比持平,同比上涨3.27%;二线城市平均租金为32.57元/平方米/月,环比下跌0.05%,同比上涨2.67%;三四线城市平均租金为24.34元/平方米/月,环比下跌0.13%,同比上涨0.71%。
其中,第35周青岛租金均价为27.72元/平方米/月,环比下跌0.05%,分居室来看,一二三居室月租金分别为1835元、2160元、2644元;济南租金均价为27.93元/平方米/月,环比上涨0.02%,分居室来看,一二三居室月租金分别为1854元、2140元、2550元。
第35周诸葛找房数据研究中心监测的40个全国大中城市中,租金均价上涨城市16城,较上周增加3城,下跌城市为23城,较上周减少3城。整体来看,第35周租金上涨城市虽有所增加,但上涨幅度有所收窄,同时下跌城市数量仍然占据市场主要份额,随着市场逐渐进入淡季,租金水平上涨动力不足。
从城市租金涨跌幅来看,第35周租金涨幅前三的城市分别为常州、洛阳、泉州,分别上涨0.36%、0.31%、0.28%;租金跌幅前三的城市分别为乌鲁木齐、惠州、天津,跌幅分别为0.70%、0.53%、0.52%。
2021年第35周全国大中城市租金均价
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