地块性质、容积率调整 城阳区城阳街道东部片区多地块控规有变

半岛全媒体记者 于红靓

17日，半岛全媒体记者从市自然资源和规划局获悉，城阳区城阳街道东部片区CY1102单元部分地块控规调整批前公示，地块位于城阳区城阳街道青新高速以东、春阳路以北区域。

公示介绍，为进一步推进城阳区集约节约用地，促进高质量发展，现拟对青岛市人民政府已批复的《青岛市城阳区城阳街道东部片区控制性详细规划》(青政函 [2019] 135号)中部分地块进行规划调整。

此次变更，033地块由6.87公顷调整为6.83公顷，容积率1.9调整为2.2；036地块由3.69公顷调整为3.30公顷，用地性质由居住用地调整为商住混合用地(商住比2:8)，容积率1.4调整为2.8；

038地块由居住用地调整为商住混合用地(商住比2:8)，容积率1.2调整为2.4。

042地块原为居住用地，容积率1.4，调整分为两个地块，其中042-1地块2.07公顷，容积率2.1；042-2地块调整为商业商务混合用地(商业与商务比例为1: 9)，用地面积0.97公顷，容积率5.2；原042地块配建的6班幼儿园调整至033-2地块。

江家庄水厂改为供水加压泵站，用地面积1.46公顷调整为0.71公顷，将规划消防站、派出所调整至水厂取消的用地，原消防站调整为6班幼儿园，用地面积0.45公顷，容积率0.7，规划街办体育活动中心地块形状调整。