10月百城新房均价环比涨幅继续收窄!二手房由涨转跌

2021-11-01 16:16 大众报业·半岛新闻阅读 (531370) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

11月1日,根据中指研究院发布的10月百城均价报告,2021年10月,全国100个城市新建住宅平均价格为16189元/平方米,环比上涨0.09%,涨幅较上月收窄0.05个百分点。从涨跌城市个数看,65个城市环比上涨,31个城市环比下跌,4个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.08%,涨幅较上月收窄0.32个百分点。

10月,全国100个城市二手住宅平均价格为16026元/平方米,环比下跌0.04%,较上月由涨转跌,是百城二手住宅价格指数自2020年6月发布以来首次下跌。从涨跌城市个数看,40个城市环比上涨,59个城市环比下跌,1个城市与上月持平,下跌城市较上月增加16个。同比来看,全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨4.04%,涨幅较上月收窄0.34个百分点。

展望未来,各地政府将积极响应中央号召,在“房住不炒”总基调下,坚持楼市调控“稳”字当头,稳定市场预期、规范市场秩序。四季度楼市调控政策存边际调整预期,部分城市房贷利率、放款周期等信贷端政策或有所改善。临近年底,房企在销售压力及资金压力下,推盘积极性将有所提升,各类促销优惠活动或将持续。随着调控政策逐步趋稳,信贷政策边际宽松预期增强,四季度市场有望逐步筑底回稳。