青岛十五大街83处房产因无人出价遭流拍！目前多数商铺空置 商家经营不善

半岛全媒体记者 江海峰

近日，市北区十五大街83处房产在京东法拍平台，以1.37亿元的起价进行了拍卖，最终因无人出价而惨遭流拍。在此之前的2021年12月份，该标的物也曾挂出过一次，但因案外人提出执行异议，而暂缓拍卖，当时的拍卖房产为86处，起拍价为1.42亿元。据记者调查，目前十五大街多数商铺处于空置状态，一些正在经营的店铺也多经营不善。

83处房产打包上市，因无人出价而流拍

记者了解到，曾于2021年12月初挂出的十五大街待拍房产为86处，总建筑面积约为8554.54平米，均为商业产品，面积从14.89平米到354.67平米不等，评估总价为176971349元，起拍价14158万元，保证金1400万元，增价幅度70万元。

然而，2021年12月14日，京东法拍平台发出一份《青岛市市北区十五大街86处房产变更公告》，公告中称，由于案外人提出执行异议，暂缓拍卖。

随后不久，本标的物再次上线，但待拍房产由减为83处，总建筑面积减为8277.88平米，起拍价也减至约1368万元，保证金改为1300万元，增价幅度减为65万元。

2022年1月17日~18日，十五大街83处商业房产经过两天的拍卖后，最终因为无人出价而流拍。

大部分店内门可罗雀，有的为闭店状态

古玩城经营不善，开发商上失信名单

记者不久前在探访待拍标的物时了解到，这83处房产大多位于十五大街古玩城内，目前有一部分已被出租出去，且仍在经营中；其余大部分店铺打着“转让”或者“出租”的告示，消费者寥寥无几。部分在经营店面的店主告诉记者，从租用这里以来，经营状态一直不好，一直处于赔钱状态。

随后，记者通过企业查查了解到，此次待拍的83处房产，均系十五大街项目开发商青岛威乃达投资有限公司所有。根据（2016）最高法民终55号民事判决书，该公司涉案金额约为4.76亿元，且全部未履行，已违反财产报告制度，被青岛市中级人民法院列为失信企业名单，且有被限制高消费记录13条。