业主违建导致地下防水被破坏 美寓天城电梯停摆约半年

信网2月26日讯(记者 孙倩)近日，家住市北区美寓天城的陈先生向信网反映，11号楼2单元的电梯已经停运约半年，无法正常使用，“我们想了解一下电梯何时才能使用。”信网从合肥路街道办事处获悉，由于1层业主2次违建破坏地下防水层违建破坏地下防水层，导致地下室和电梯漏水问题，开发商也派人进行修缮，但至今未得到彻底解决。目前物业正在积极与电梯公司联系维修事宜。

 (来源：受访者)

“我们这座楼一共有5层，每层有2户居民，只有1部电梯，现在唯一的1部电梯停摆了约半年时间，居民只能走楼梯。 ”陈先生告诉信网，2018年初1楼的住户违规挖地下基坑扩建，后期执法人员将其拆除。2018年底，该住户第2次违建，再次被执法人员拆除。“2次违建加2次拆除导致我们的地下防水被破坏，地下室漏水，电梯内漏水，导致现在电梯无法使用。”

陈先生告诉信网，2020年底美寓天城的开发商杨家群村委组织了一次防水维修，但是效果不佳，至今仍然漏水。

信网联系到了青岛广和物业有限公司的工作人员，他表示，是因为一层的其中一户住户在地下室建了违章建筑，从而防水层遭到破坏，导致后期地下室漏水，电梯也漏水，“因近半年内电梯漏水严重为了居民安全，物业暂时将电梯停摆。”

该工作人员表示杨家群工贸总公司的工作人员，曾经组织过一次维修，且这次维修是在房屋质保期限外，“不论物业，开发商还是办事处工作人员，都没有不管此事，我们目前正在积极协调，争取让业主早日能乘坐电梯。”

信网联系到了青岛市杨家群工贸总公司的工作人员，他表示不清楚此事。

信网从合肥路街道办事处那里获悉，由于1层业主2次违建破坏地下防水层，导致地下室和电梯漏水问题，开发商也派人进行修缮，但至今未得到彻底解决。目前物业正在积极与电梯公司联系维修事宜。由于一直没有联系到该户业主，物业已多次张贴通知书要求业主进行修缮。下一步街道一方面继续督促物业，联系一层业主进行修缮;另一方面也建议居民走法律途径，维护自己合法权益。