城阳区仁和居东、西区将实施改造 来看具体改造内容

半岛全媒体记者 王瑜

3月21日，仁和居东区老旧小区改造项目、仁和居西区老旧小区改造项目招标公告发布，工程地点位于城阳区城阳街道办事处明阳路307号，建设单位为青岛城阳开发投资集团有限公司。

据了解，仁和居东区老旧小区改造项目规划建筑面积127900平方米，包括1、基础类改造①安防设施：结合现有对监控、出入管理系统、门禁系统等进行补充、完善②环卫设施：补充完善环卫设施③消防:完善室外消火栓（包括配套管道铺设）15套,增设楼道内消防设施732套④道路整治：沥青道路铺装21000平方米⑤公共照明：楼道内公共照明更新732个，路灯杆更换与线路重新敷设建筑立面修缮约100处⑥绿化整治：绿化改造提升（包括园路及场地铺装）约11000平方米⑦建筑物修缮：楼道墙体粉刷约45000平方米，楼道扶手粉刷约5600米，楼道内外、室外飞线整理，楼道内天窗及出屋面门改造并更换122套，更换或修缮单元门122樘，楼栋号、单元号及门牌号更换，164套屋面防水修缮约20000平方米，更新部分破损楼顶瓦约2500平方米，楼顶太阳能拆除⑧管线整治：雨、污水管线修缮约2000米，更换破损井盖（包括管道井修砌）300个⑨停车位：停车位修缮及新建600个，增设非机动车停放棚及配套设施15处。2、完善类改造：①物业用房：物业及门卫室外墙翻新、更换门窗②建筑节能改造：外墙保温及粉刷96000平方米，更换落水管约6800米，沿街立面增加空调格栅820个，增加空调外机冷凝管6800米；③电梯：加梯管线迁移④景观风貌：增加景观小品，小区围墙重新粉刷及栅栏翻新1800米，补充完善宣传栏⑤体育健身设施及儿童活动场地：增加体育休闲设施⑥无障碍及适老化设施：增设无障碍及适老设施。3、提升类改造：智慧社区营建。

仁和居西区老旧小区改造项目规划建筑面积117000平方米，包括1、基础类改造：①环卫设施：补充完善环卫设施 ②消防：增设楼道内消防设施 670 套，完善室外消火栓（包括配套管道铺设）13套，③道路整治：沥青道路铺装16670平方米 ④公共照明：楼道内公共照明更新670个，路灯杆更换与线路重新敷设 ⑤绿化整治：绿化改造提升（包括园路及场地铺装）约8000平方米 ⑥建筑物修缮：建筑立面修缮约100 处，屋面防水修缮约19000平方米，更新部分破损楼顶瓦约2500平方米，楼道墙体粉刷约41070平方米，楼道扶手粉刷约5100米，楼道内外、室外飞线整理，道内天窗及出屋面门改造并更换111套，更换或修缮单元门111樘，楼栋号、单元号及门牌号更换 148 套，楼顶太阳能拆除 ⑦管线整治：雨、污水管线修缮3000米，更换破损井盖（包括管道井修砌）200个 ⑧停车位：停车位修缮及新建400个，增设非机动车停放棚及配套设施15处。 2、完善类改造：①社区党建用房：新建党建用房及社区活动用房500平方米，门卫室外墙翻新、更换门窗 ②建筑节能改造：外墙保温及粉刷87700平方米，更换落水管约6000米，沿街立面增加空调格栅720个，增加空调外机冷凝管6000米 ③电梯：加梯管线迁移 ④景观风貌：小区围墙重新粉刷及栅栏翻新1620米，增加景观小品，补充完善宣传栏 ⑤体育健身设施及儿童活动场地：增加体育休闲设施 ⑥无障碍及适老化设施：增设无障碍及适老设施。 3.、提升类改造：①养老设施：新建社区活动用房中设置养老设施②托幼设施：新建社区活动用房中设置托幼设施 ③功能智慧社区营建。