青岛一建筑材料企业破产 位于海尔御品华府2处房产将646万法拍

半岛全媒体记者 江海峰

近日，阿里拍卖平台显示，青岛胶州海尔御品华府三期两处商业房产，将于5月5日~6日进行法拍，总起拍价约为646.19万元。据悉，这两处房产可单一拍卖，均为破产企业青岛中铁青建新型材料有限公司的资产，目前尚在项目开发商青岛海智置业有限公司名下，竞买人需自行落实房屋过户问题。

根据公告，待拍的两处房产位于胶州市海尔工业园以北海尔御品华府三期13号楼，建筑面积均为250.62平米，房屋性质均为商业，且均为空置状态，无查封、无抵押。其中，－1－101号房产起拍价为3310911元，保证金为340000元，增价幅度为10000元或整倍数；－1－103号房产起拍价为3150985元，保证金为320000元，增价幅度为10000元或整倍数。拍卖时间定于5月5日10日至5月6日10时（延时的除外）。

公告中称，目前两处房产均登记在开发商青岛海智置业有限公司名下，标的物转让登记手续由买受人自行办理 ，管理人依法提供相应文件。记者通过企查查了解到，青岛海智置业有限公司为青岛君一控股集团有限公司的100%控股公司。

标的物处置单位一名工作人员表示，这两处房产为青岛中铁青建新型材料有限公司的资产，目前该公司已破产。企查查显示，青岛中铁青建新型材料有限公司成立于2015年，法定代表人为梁志国，注册资本为2500万元人民币，所属行业为非金属矿物制品业，已于决议解散，清算组于2020年2月成立，进行资产清算。该公司的大股东为青岛国际机场实业发展有限公司和中铁十局集团有限公司，两家公司各占股40%，而小股东青岛青建新型材料集团有限公司占股20%。