青岛多人被骗!交了8.3万元把房子出租做民宿 到了收租日却发现公司失联

2022-05-23 17:50 大众报业·半岛新闻阅读 (148463) 扫描到手机

文/半岛全媒体记者 于红靓 图/受访者提供

开开心心签了合同、交了装修款,本想着两三个月后就有固定收入了,到了收租日却发现当时签合同的公司却联系不上了……近日,市民程女士向本报反映,3月初,其与优逸家(青岛)商业管理有限公司签了两份合同,一份装修合同,一份租赁合同,交了4万元装修款,对方承诺完成房子的软装并将房屋出租,后期每月支付4千元租金。但到了收租日却发现怎么也联系不上,到了公司才发现对方已“人去楼空”,相关人员已经联系不上。记者了解到,和程女士情况相似的业主不少,目前,该公司已被市北区市场监督管理局列入经营异常名录。

先交装修款后收租金

装修未完工公司联系不上了

“我交了4万元装修款,当时约定的是完成房子的软装部分,到现在为止,里面只放了3台小空调、1台洗衣机、1台冰箱,我估算了一下大约值7000元。”程女士告诉记者,3月6日,她和优逸家(青岛)商业管理有限公司签了合同,包括装修合同、租赁合同,对方承诺先完成房子软装部分后期将房屋出租做民宿,两个月后,开始给程女士支付房租,租金为每月4000元。

目前,程女士房子中仅放置了几台家电。

当时给的配置清单。

程女士的房子位于中欧国际城,建筑面积约113平米。“不知道对方怎么知道我有房子要出租的,有一天,我突然接到这个公司的电话。”程女士介绍,该公司给出详细的宣传资料,3月6日,她就与该公司签订了合同。“当时他们一开始说装修费要78000元,后来我们谈到4万元。”程女士说自家房子是精装修,后期只需要软装。根据程女士提供的优逸家软装配置清单,项目包括家具、家电、软装及灯具、日用品等,几大项后又详细列了很多小项。“4月中旬的时候,我去看,当时房子一点没变。”程女士说,当时签合同的时候,她就交了70%的装修款。“看对方一点没行动,我就赶紧催他们,后来4月底的时候,他们配上了空调、冰箱、洗衣机,还给我发了照片。”程女士说,看了装修有进展,他就把剩下的30%的装修款也支付了,想着后期直接领租金就行了。

当时说的配置完后的效果。

“根据合同约定,5月15日是返租金的日子,但是当天没有动静。”程女士说,感觉不对劲后,他想联系相关人员发现联系不上了。5月16日,她找到公司地址,在市北一处办公楼里,她发现该公司大门紧闭,没有办公人员、办公桌上也没有电脑,只剩下“优逸家”等几个字,她询问了办公楼的物业人员,对方表示也联系不上这个公司。

目前公司大门紧闭。

多业主遭遇同样“套路”

交了83000元仅完成搭建、水电

记者了解到,和程女士有相似遭遇的业主并不在少数。

据业主姜女士反映,今年2月28日,她也与优逸家(青岛)商业管理有限公司签了合同,交了83000万元装修款,双方约定,对方将姜女士位于城阳区富力总部的46平米公寓装修好,并租出去当民宿,每月租金3000元。

姜女士签订的合同“补充协议”。

“当时约定的是,对方完成硬装、软装,但到现在为止就搭建了二层,插了一些管子。”姜女士说,当时签订合同的时候交了60%的装修款,约定了3个月的装修期。后来,看到对方开始搭建二层,各项工作开始推进,她又交了剩下的装修款。“我们邻居也有选择这种模式的,人家已经出租两年了,一切都很顺利,没想到我遇到的这家公司这样不靠谱。”姜女士说,5月17日,发现自家房子没装修后,她联系该公司,才发现该公司人去楼空。

房屋现状。

姜女士介绍,从目前她掌握的信息来看,有30家业主遇到了这种情况。目前,他们在商量如何维权。“那天我看到一位70多岁的阿姨也遇到这种情况,阿姨特别无助,我们希望公司相关负责人能出来解决问题。”

对接人员称“已被辞退”

公司被列入“经营异常名录”

根据业主提供的“优逸家”宣传资料来看,2018年3月优逸家公司成立,2018年正式开始居家风格家庭式酒店业务,2020年底武汉收房数量达到300+,2021年公司逐步进入全国市场,计划在三年内形成全国连锁型精品居家风格家庭式酒店品牌。

根据企查查,优逸家(青岛)商业管理有限公司成立于2021年7月底,仅几个月后,5月19日,该公司被青岛市市北区市场监督管理局列入经营异常名录,原因为“通过登记的住所或经营场所无法与企业取得联系”。

记者查询发现,该公司的控股股东“武汉市优诺房管家房地产经纪有限公司”,成立于2018年3月,该公司4月29日,被武汉市青山区市场监督管理局列入经营异常名录,原因为“通过登记的住所或者经营场所无法联系”。

23日,记者试图联系优逸家(青岛)商业管理有限公司,根据业主提供的青岛地区相关负责人的电话,记者拨打多次,要不显示“正在通话中”要不直接关机。另据业主反馈,之前自己联系的一位工作人员直接将微信名改为“已被辞退”,也无法联系。

23日,多位业主告诉记者,已经到该公司所在地的派出所报案,半岛全媒体记者也将持续关注事件进展。

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