现场直击!17825元/㎡!市北绍兴路地块花落华润和青铁

2022-06-17 10:51 大众报业·半岛新闻阅读 (64383) 扫描到手机

半岛全媒体记者 于红靓

6月16日,青岛第二次集中土拍进行,市北、李沧、西海岸共27宗地块拍卖,争抢最激烈的当属市北绍兴路俩地块。当日拍卖中,两宗地块因超过最高限价转到线下竞高品质商品住宅(包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑)建设和摇号环节。6月17日上午,经过线下竞品质和摇号,最终华润获得3号地块,青铁获得4号地块。

根据拍卖公告,绍兴路地块:3号地块位于市北区辽阳西路以南、规划 25 号线以西、敦化路以北、绍兴路以东 SF0502-303(A),占地面积22568.8㎡,容积率2.84,规划建面64095.39㎡(住宅64095.39㎡),起始楼面价15500元/㎡,起拍总价9.93亿。4号地块位于市北区辽阳西路以南、规划 25 号线以西、敦化路以北、绍兴路以东 SF0502-303(C),占地面积6490.6㎡,容积率3.0,规划建面19471㎡,为纯住宅用地,起始楼面价15500元/㎡,起拍总价3亿。这2宗地是本批次起拍价最高的地块。

16日当天拍卖中,3号地块吸引10家开发商竞拍,经过75轮,仅用不到10分钟就因达到最高限价17825元/㎡而熔断。4号地块的竞拍也同样激烈,仅7分钟,买家出价17840元/㎡,超过地块最高限价17825元/㎡,地块熔断。

根据拍卖公告,本次出让地块均设置最高限价,当地块的最高竞买报价达到或超过最高限价时,网上土地竞价中止,转到线下竞高品质商品住宅(包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑)建设和摇号环节。16日,市自然资源和规划局发布通知,将于6月17日上午10时竞品质。

17日上午,在青岛市土地储备中心,10家开发商参与了线下竞品质、摇号,最终,华润获得3号地块,青铁获得4号地块。