现场直击！17825元/㎡！市北绍兴路地块花落华润和青铁

半岛全媒体记者 于红靓

6月16日，青岛第二次集中土拍进行，市北、李沧、西海岸共27宗地块拍卖，争抢最激烈的当属市北绍兴路俩地块。当日拍卖中，两宗地块因超过最高限价转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设和摇号环节。6月17日上午，经过线下竞品质和摇号，最终华润获得3号地块，青铁获得4号地块。

根据拍卖公告，绍兴路地块：3号地块位于市北区辽阳西路以南、规划 25 号线以西、敦化路以北、绍兴路以东 SF0502-303（A），占地面积22568.8㎡，容积率2.84，规划建面64095.39㎡(住宅64095.39㎡），起始楼面价15500元/㎡，起拍总价9.93亿。4号地块位于市北区辽阳西路以南、规划 25 号线以西、敦化路以北、绍兴路以东 SF0502-303（C），占地面积6490.6㎡，容积率3.0，规划建面19471㎡，为纯住宅用地，起始楼面价15500元/㎡，起拍总价3亿。这2宗地是本批次起拍价最高的地块。

16日当天拍卖中，3号地块吸引10家开发商竞拍，经过75轮，仅用不到10分钟就因达到最高限价17825元/㎡而熔断。4号地块的竞拍也同样激烈，仅7分钟，买家出价17840元/㎡，超过地块最高限价17825元/㎡，地块熔断。

根据拍卖公告，本次出让地块均设置最高限价，当地块的最高竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设和摇号环节。16日，市自然资源和规划局发布通知，将于6月17日上午10时竞品质。

17日上午，在青岛市土地储备中心，10家开发商参与了线下竞品质、摇号，最终，华润获得3号地块，青铁获得4号地块。