防盗门不设“防”!小区单元门损坏三年没人管,相关部门表示可帮牵头维修
半岛全媒体记者 杨阳 见习记者 王天书
“单元防盗门轻轻一拉谁都可以进来,让我们挺不放心。”家住市北区南丰路16号的辛先生通过本报热线向记者反映,小区单元门损坏,居民盼望能统一维修。
辛先生表示,整楼住户多为八十岁左右的老年人,希望让单元门发挥真正的作用。记者向相关部门反映后,工作人员表示安装时间久远,可以帮助居民牵头,联系相关厂家进行维修。
居民反映:
感应锁被拆下后久未“归位”,防盗门成摆设
1月8日,记者来到该小区进行探访。记者了解到,辛先生所居住的居民楼为老旧楼房,共有三个楼口,除了辛先生所住的楼口单元门受损外,其他两个楼口的单元门完好。 “没有防盗门,陌生外来人员谁都能进,少了一道安全保护,我们没有安全感,我们希望有部门统一对单元门进行维修。”辛先生说道。
辛先生楼下单元门
辛先生告诉记者,楼道单元门损坏有三年了,但是由于是老旧小区没有物业,所以单元门损坏由住户进行报修。“单元门的保修期为2年,在安装后十个月左右,门上的感应锁就出现了故障,维修好后又断断续续出现了几次问题。在单元门安装一年半时,感应锁因为故障被拆下,但是此后再也没有重新安装。”辛先生对于此事提出了疑惑,“单元门的感应锁是在两年保修期内被拆下的,应该在保修期进行修理。”
相关部门:
可牵头联系厂家进行维修
随后,记者按照辛先生提供的电话联系到了相关部门,工作人员了解辛先生的情况后表示,辛先生所住单元楼为老旧楼房,单元门是由政府统一单位采购后进行安装,已经安装了四年左右,此时已经不在两年质保期范围内。但是依然可以安排进行维修,“如果居民需要,我们可以帮忙牵头联系厂家进行维修,维修费用需要楼内居民进行分摊”,工作人员说道。
单元门感应锁已被拆除
律师说法:
小区公共设施维修,这些费用到底由谁来承担?
山东华赛律师事务所的鲁桂霞律师表示,以小区单元门为例,一般保修期只有两年。过了保修期以后,如果损坏比较严重,物业认为应当由业主来承担。同时,一般在签订物业服务合同的时候,会约定小区公共部位由物业公司负责维护,那么具体的费用可以由物业来出。如果物业服务合同中没有约定,那保修期满后公共设施的维保,一般需要使用业主共有的住宅专项维修资金来完成,可以从房屋专项维修金支出。
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