2014年政府工作报告提出“做好房地产税立法相关工作”,而在总理记者会上,明确提出了根据不同人群的需求,不同城市的情况,分类施策、分城施策。要推进公租房等保障房建设,并且实行公平分配,让新就业的年轻人和长期进城务工的人员缓解住房困难;对于合理的自住需求,也要有相应的政策支持,包括增加普通商品房供应。这一切都表明,未来政府对于房地产将以市场化调控为主导。而另一方面,青岛从三月起提高公积金贷款门槛,银行也纷纷取消房贷利率优惠,一时间市场观望情绪渐浓。

        第十二届青岛春季房展即将于4月11日—13日在青岛国际会展中心举行,在新一年的政策及市场大背景下,这一素有“岛城楼市风向标”之称的房展,尤其受到各方关注,2014年的青岛楼市走势、需求方向、销售目标,以及购房者最为关心的房价预期,或许都可以在展会上初见端倪。

 

 
 
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2014青岛春季房展4月11日举行

2014青岛春季房展将启用青岛国际会展中心3、6号展馆,预计展示面积3万余平方米,50余家房企,近百个市场主流项目参展,物业类型涵盖豪宅别墅、普通住宅、商业综合体等多种类型,项目覆盖市南区、新市北区、李沧区、 ... [详细]

春季房展免费入场 推百套特价房

展会现场推出100套特价房源,优惠力度空前。现场观众只要扫描二维码关注青岛春季房展的官方微信即可换取参观券入场参观,每日入场参观时间为9:00—17:00。... [详细]

 

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  青岛海外置业移民投资展的同期举办也是2014青岛春季房展的一大亮点。作为青岛春季房展上的一支新生力量,海外地产经过连续多年的积极参展已渐成气候,越来越受到购房者的关注和认可。2014青岛春季房展一经启动,就有来自美国、加拿大、澳洲、葡萄牙、塞浦路斯、日本、韩国、新加坡和马来西亚等众多国家的地产及移民投资机构来电表达参展意向,这些项目要么主打优美的旅游度假资源,要么拥有诱人的投资移民政策,而这都是吸引国内“土豪级”买家的法宝。[详情]

 
 

  随着智能手机的普及,新兴自媒体层出不穷,微博、微信更是赢得了众多网络用户的追捧。从往届展会的统计数据来看,购房者正在呈现出年轻化的趋势,而年轻人恰恰是微博、微信的主要使用人群。为了让更多的年轻购房群体接收到2014青岛春季房展的最新信息,本届春季房展将充分利用微博、微信等新媒体,并推出一系列的主题活动,关注“青岛春季房展”官方微信,转发即有奖,还有洗衣机、电饭煲幸运大抽奖。同时,关注“青岛春季网上房展会”官方微信,可以更加轻松地参观房展会。[详情]

 

       自驾车:

       由济青高速、烟青高速、同三高速、环胶州湾高速,到达流亭立交桥,经青银高速可直接到达青岛市高新区青岛国际会展中心。

       乘火车:

       由火车站乘坐321、304、311、301公交车,到青岛博物馆站或会展中心站下车即可。

       乘飞机:

       由机场乘坐大巴3号线,可达远洋大酒店,会展中心在酒店旁边; 由机场乘出租车沿青银高速30分钟抵达会展中心。

       乘公交车:

       由市区可乘104、230、301、304、321、311、313、362、375、606、110路公交车,到青岛博物馆站或会展中心站下车即可。

       3月下旬开始,青岛楼市稳步回暖,从2月起一度低迷的市场态势逐渐得到缓解,成交量步入“小阳春”,在此前提下,4月11日开幕的2014年青岛春季房展无疑将再为市场添一把柴。作为二季度的开局大展,青岛春季房展历来被开发商看作全年楼市销售的“风向标”,据了解,刚需盘仍然是今年春季房展的绝对主力,而因为看好青岛地区的购买实力,烟台、威海等周边沿海城市的楼盘也纷纷参展,除此之外,随着投资移民的兴起,海外地产成为今年房展上的一大看点。为了更全面的了解楼盘信息,小编汇总了参展主要楼盘,从物业类型、楼盘位置、周边配套、房价走势等各个方面为您带来最真实的呈现。

                            信达·蓝庭福邸

地址:青岛市市北区抚顺路33号
物业类型:普通住宅、公寓、写字楼、网点商铺
价格:待定
点评:信达蓝庭福邸处于青岛房地产市场最热的新市北板块,由4栋高层、两栋小高层和商业组成,纯粹刚需盘,面积区间从50平米到120平米,以80-90平米套二和小套三为主力户型,周边配套完善。

                          中联自由港湾

地址:青岛市市北区新疆路4号
物业类型:酒店式公寓、网点商铺
价格:待定
点评:项目位于未来青岛邮轮母港码头地块,主要由2栋超高层海景公寓和4层商业广场及主题商业街组成,地下2层为停车场,海景公寓面积为40—360㎡多种户型设计。打造集居住、度假、商务、餐饮、购物和休闲娱乐于一体的地标性综合体。

                           盛世豪庭

地址:青岛市市北区汉口路88号
物业类型:普通住宅
价格:均价1.5万元/㎡左右
点评:项目位置与威海路交接,临近台东商圈、市北CBD商圈。周边配套完善,拥有三大农贸市场、利群商厦、沃尔玛购物广场、市北家乐福、万达广场、艾美酒店、海慈医院、市图书馆、十五中重点中学等丰富的生活休闲、教育医疗配套。

                            凯景广场

地址:青岛市北区敦化路117号、127号
物业类型:普通住宅、写字楼、网点商铺
价格:待定
点评:项目位于中央商务区核心位置,坐拥市北商务区完善配套,学校、幼儿园、医院等齐全。地铁一期M3与项目近在咫尺。住宅约670余户,由五栋板式高层组成,分别为30层、31层、32层。90-140平米为主力户型,两梯两户/两梯三户。

                            华仁欧典商苑

地址:青岛市北区敦化路与南京路交汇处
物业类型:普通住宅
价格:均价18700元/㎡
点评:华仁欧典商苑地处青岛市中央商务区核心位置,现有面积90-156平套二套三房源在售,起价17700元/平,均价18700元/平,精装标准2000元/平,预计2013年7月入住。

                            上流名汇

地址:青岛市李沧区金水路185号
物业类型:写字楼、商住两用
价格:待定
点评:项目位于青岛2014年世园会南侧,属世园商住区,规划中的青岛地铁M2号线直达。小区规划3栋高层办公和26栋平层办公楼,主力户型200-300㎡。主推的平层办公产品是在青岛是第一次出现。

                        越秀星汇蓝湾

地址:青岛市李沧区沧安路1号
物业类型:普通住宅
价格:均价9700元/㎡
特色:越秀星汇蓝湾位于李沧区交通商务区,为南国地产大鳄越秀地产进驻青岛的首个项目。户型为83平—107平米的套二、套三,全明设计。项目南距铁路青岛铁路新客站及M3地铁起点站约800米。

                          名汇国际

地址:崂山文岭路与石岭路路口
物业类型:写字楼
价格:起价13000元/㎡,均价16000元/㎡
点评:据守崂山CBD之轴,近青银高速,紧依国家5A级崂山风景区,20余条公交线路穿梭交汇,M2、M4双地铁直线到达。A座为写字楼物业,共计24层;B座为名流汇SOHO,共计30层。

                         建邦听海

地址:灵山卫滨海大道北,泰薛路南
物业类型:公寓、别墅
价格:均价20000元/㎡
点评:建邦听海为建邦集团进军青岛地区的首个高端产品,项目位于新规划的青岛市西海经济新区的核心区。南临滨海大道,与黄海仅一路之隔,北依小珠山,南瞰大海。B区高层即将将开盘,户型为89平套二、138平套三。一期别墅在售,均价20000元/平,户型230-322平。

                            万利国际上流汇

地址:青岛开发区武夷山路与滨海大道交汇处
物业类型:写字楼、酒店式公寓、网点商铺
价格:均价31500 元/㎡
点评:万利国际位于青岛经济技术开发区,南面正对唐岛湾,风景壮丽,商业及旅游资源丰富。内含酒店式公寓,观海写字楼,旺点商铺等业态。办公,度假,购物的一体式服务。

                        海泉湾港中旅公馆

地址:即墨市鳌山卫镇泉海路1号
物业类型:住宅、别墅、度假村
价格:均价8500元/㎡
点评:海泉湾港中旅公馆有住宅、别墅、度假村等多种物业类别,项目总占地面积约111万平方米,集酒店、温泉、演艺、商业、餐饮和高端住宅于一体,首期住宅项目占地面积约9.5万平方米。一期单位成交价格,洋房均价7800/平,联排12000/平,双拼13000/平,独栋30000/平。

                           安纳溪VILLA

地址:即墨市温泉镇中央别墅区麒麟路与社生路交汇
物业类型:别墅
价格:均价13500元/㎡
点评:项目位于青岛即墨温泉镇麒麟路,居于蓝色硅谷核心区及中央温泉别墅区中心位置。距离青岛市驱车约50分钟,距离青岛流亭机场驱车约40分钟,距离即墨市中心驱车20分钟。度假娱乐配套资源丰富。

                            青岛达观天下

地址:胶州市黄河路、黄海路交界
物业类型:普通住宅
价格:待定
点评:从滨海新区直接上正阳路前往城阳,全程40多公里,30-40分钟车程。从胶州湾高速到红岛10分钟即可到达。从青兰高速前往青岛流亭机场仅需要15分钟,周边规划有胶东国际机场、轻轨M9路线。

                          青岛印象山

地址:市北浮山新区银川西路和劲松三路交汇处
物业类型:普通住宅
价格:均价21000元/㎡
点评:项目位于市南市北崂山三区交界之地,南依银川路,北临辽阳路,靠近市北徐家东山的浮山香苑生态园,是目前青岛少有的改善型生态住区,宜人宜居,升值潜力巨大。

                           青岛印象湾

地址:李沧湘潭路以南、十梅庵路以北、规划七号线以东、文昌路以西区域围合
物业类型:普通住宅
价格:待定
点评:项目总用地面积79.4万平米,总建筑面积111.2万平米,为青岛北部大型示范性生态品质社区。青岛印象湾整体设计奖以欧式风格为主,将打造成为集商贸、娱乐、休闲为一体的现代化社区。

                            青岛印象金沙滩

地址:开发区漓江东路2号
物业类型:普通住宅、别墅
价格:均价12500元/㎡
点评:陆海空立体交通发达。毗邻三大交通动脉:薛家岛轮渡码头、青岛市滨海大道和海底隧道(在建)。凤凰岛距青岛流亭国际机场仅有85公里,在一小时交通圈内。高层精装交房,装修标准1000元/平,别墅毛坯交房。

                            中铁华胥美邦

地址:城阳黑龙江路与湘潭路交汇处西500米
物业类型:普通住宅
价格:7500-7600元/㎡
点评:靠近黑龙江路、重庆路、青银高速等城市干道交通便利,临近地铁M2、M3线,直达流亭机场15分钟。周边有东方城购物中心、奥特莱斯购物中心,华润万家超市等。

                          长水山庄

地址:城阳惜福镇王沙路1616号
物业类型:别墅、洋房
价格:均价11000元/㎡
点评:以休闲度假为主,商务会议为辅的房地产开发项目,计划总投资为3.8亿元。距青岛市区30分钟车程,滨海大道十分钟车程,驱车到城阳区政府、流亭机场、城阳火车站仅需15分钟车程。有106/109/312/926等多条公交线路。

                           佳兆业水岸新都

地址:城阳王沙路西侧、中经二路东侧、白沙河南侧
物业类型:普通住宅、公寓、别墅
价格:均价6200元/㎡
点评:住宅产品形态包括水岸美墅、田园叠墅、花境洋房、瞰景高层,并集商业购物风情街、幼儿园、高尚会所多项功能配套于一体。周边有308国道,青银高速主干道。公交线路有906,907,909路

                            翡翠城

地址:莱西市烟台路153号
物业类型:普通住宅
价格:均价4000 元/㎡
点评:翡翠城的建筑形态有瑞景洋房、怡景洋房、花园洋房、小高层、高层建筑等,位于青岛莱西市新城主干道烟台路和济南中路交汇处,南与市府、人民广场为邻,青岛至荣成”城际轻轨开通后,自莱西轻轨站点至青岛市区仅需20分钟左右。