根据国家统计局发布的2014年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况，青岛新建商品住宅同比跌幅创新高，达6.5%，在全国房价跌幅城市中位列第七。另据克而瑞数据统计，2014年青岛新建商品住宅成交均价为8424元/平，相较于2013年的8711元/平下降3.29%。对此，著名经济学家马光远现表示，青岛未来仍是国内最具住房投资价值的城市之一，但他也同时认为，只有20%的城市住房具有投资价值。在2015年初之际，半岛网房产频道选取青岛置业热门板块，绘制新建商品住宅价格“地图”，供购房者参考。