市民在嘉进园选购房子。
楼市政策暖风频吹，市场信心渐趋恢复，购房客户回流成为趋势。不到2个小时，胶州市胶莱镇马店中心街嘉进园项目完成45%的成交量，认筹客户解筹率高达100%，创造了胶州地产销售的奇迹，同时，位于胶东街道的空港小镇和新天地国际新城项目也无一例外地出现了火爆销售的现象，购房者争抢房号、火速下单……让人不得不相信楼市正在迅速回暖几乎成了不争的事实。采访中，记者了解到，自国际机场项目落户胶东，胶州的房地产项目得到了众多外地看房团的强烈关注，也激发了不少市民投资置业的热情，多个楼盘同步旺销意味着胶州楼市回暖明显。
开盘当日即完成45%成交量
10月25日上午9时，胶州市胶莱镇马店中心街嘉进园项目举行开盘典礼，项目上空传来震耳欲聋的鞭炮声，记者在现场看到，项目出入口红毯铺地，人头攒动，前来购房的客户早就在售楼处门口排起了长龙，等待叫号选房；而更有来自拆迁村、企业、胶州市里及外地的看房团将项目挤得水泄不通。售楼处门口的舞台上，一个个精彩节目轮番上演，魔术、游戏、抽奖，气氛十分火爆。“我感觉这个项目地段好，性价比高。”专程从市区赶到马店的李女士如是说。
记者经采访了解到，嘉进园从2014年动工至今，一直备受瞩目，在新老客户，各界人士的翘首企盼中，于2015年10月25日盛大开盘，认购客户囊括胶东拆迁村、企业看房团、马来西亚华商、胶州及外地投资客户，开盘当日即完成45%的成交量，认筹客户解筹率高达100%，在当下低迷的市场环境中为胶莱的房地产市场乃至胶州地产市场打了一剂强心剂。
据悉，嘉进园项目建筑面积3万平方米，为原马店镇中心老市场对面，共含7栋多层住宅、27套临街网点、一栋写字楼、一栋酒店（规划中）；预计交房时间为明年上半年，其中住宅项目共有房源198套，88～117平米全明户型，舒适二居、紧凑性小套三、尊贵大套三等三种户型，其中105平米的紧凑性小套三在开盘中受到客户的一致好评和热捧；临街网点为103平米～184平米旺铺，在开盘中同样受到投资客户的青睐热销；据悉，嘉进园项目总经理为答谢新老客户长久以来的关注，特批准项目开盘月保留现行优惠政策；其中住宅2888元起，临街网点5字头起，参加企业团购、拆迁村团购的客户更可独享项目最高优惠，同时领取多重大礼。
家家户户可欣赏湖景
而随着新机场未来的建成使用，胶州及其周边已吸引多家房地产开发商入驻，11月9日，记者来到位于胶州市胶东镇政府对面的新天地国际新城项目。在现场，记者看到崭新的楼层鳞次栉比、整齐划一。据该项目孙总介绍，新天地国际新城项目是新天地置业股份有限公司打造的又一上品力作，也是新天地置业打造的纯湖景住宅项目，此次新天地置业独揽胶东国际机场核心地段，胶东镇政府对面两幅地，正式进驻新空港核心板块，也意味着在胶东这片山景湖景养生资源优势明显的片区又将崛起一座全新的湖景高品质社区。“我们项目紧邻国家三A级景区—渔乐湖公园，公园占地22万平米，整体公园映入眼帘，户户欣赏湖景，项目距离胶东国际机场约5分钟车程，充分享受到空港新区完善的交通网络和商业配套，深受投资置业者的瞩目。在开盘之际，一度出现购房者争抢房号的情形。”
15分钟即可直达新机场
在位于胶东镇政府东侧的空港小镇项目，该项目李总告诉记者，项目占据天时地利，位于胶东镇核心区域，204国道北侧，胶东镇政府东侧，南临麻湾渔乐湖，北靠胶东国际机场，交通非常便利。记者了解到，胶东国际机场现已奠基，空港小镇项目毗邻机场，15分钟即可直达。“项目最大的优势就是交通方便，离新客运站近，占据了客运站商圈的核心。公路网络四通八达，地铁十分便利，可以说，项目所在的位置，北到济青高速，西到同三高速，南到青兰高速、少海公园，东到流亭机场，半小时之内都可以到达。业主在尽享出行便利的同时，项目可享区域发展利好，保值增值潜力巨大。同时，受楼市大环境影响，消费者更加理性，盲目型和冲动型购房基本绝迹。虽然楼市大环境还处在爬坡期，但是刚性需求已经突破观望壁垒展现出来，而高性价比的产品更加成了楼市香饽饽。”李总这样表示。
文/图 记者 匡雅慧
（来源：半岛网-半岛都市报）
