本报讯（记者 刘振） 近日，记者从胶州市农业等部门了解到，胶州市农村产权交易中心运行一年多来，共发布流转交易信息上千条，完成土地流转交易707宗，林权交易50宗，实物资产交易259宗，合同交易金额25235.5万元，通过交易实现村级增收4716.8万元。
目前，在胶州市农村产权交易中心交易的类型主要包括土地经营权、农村林权、农村实物资产等15个交易类别。交易程序设置交易申请、部门审核、信息发布、受让方资格审查、组织交易、结果公示和出具《农村产权交易鉴证书》等环节。农民在土地经营权流转过程中，双方自愿达成流转意向的，经交易中心审查、备案、公示无异议后，交易中心出具交易鉴证书；通过交易中心进行交易的，农民只需参与申请和合同签订环节，其余信息汇总上传、资料审核、信息发布等，均由交易中心负责，交易过程全部免费。
市农业局工作人员介绍，之前，农民也有将自家承包地流转出去、收取年租的现象，但没有一个统一的交易平台，导致交易方式繁杂且大部分是私下签订协议，有的甚至还是口头约定，遇到违约现象，农民利益往往得不到法律保障。而农村产权交易中心成立后，不仅使农民们的土地流转有了保障，而且也促进了增收，农民不仅可以“保底”收取土地租金，还可以外出务工增加收入。
记者了解到，李哥庄镇小窑村的复垦地，原先流转价格是每亩每年400元，通过交易中心最后竞价达到每亩每年1021元；胶西镇行上店原村小学，通过交易中心统一发布对外租赁，增值金额20余万元；胶北街道种植大户郭嘉良在交易中心“淘”到后七城村9户农民40余亩土地，如愿扩大了玫瑰花种植加工项目的规模，可见，土地通过交易中心流转，不仅提高农民收入还有利于土地规模经营。
据了解，农村产权交易体系的率先建成和规范化运作，保护并提高了土地转出方权益和收益，推动了农村集体资产保值增值，为新型经营主体增加了融资渠道，通过建立农村产权交易市场，能够实现农村土地承包权和经营权的有效分离，从而增加农民的财产性收入。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 林永丽]
本文地址：http://jiaozhou.bandao.cn/news.asp?id=2612808
