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学区房是家长们的常谈话题，昔日孟母为了一个良好的周围环境都进行了三迁，而今各位希望孩子未来能腾飞的家长，更是为了有一个好的周边环境而煞费苦心，让孩子进入好片区内的名校学习，是每一个家长的愿望。当下，众多楼盘都打出了学区房的口号，究竟哪些楼盘是真正的学区房，哪些楼盘是各位家长的好选择呢？本期，半岛网房产频道特意为盘点青岛楼市值得推荐的优质学区房。
学区房，从某种意义上讲，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。由教育部门或者由学校规定的招收的这种招生，或者入学的指定的一个地域划分的范围，在这个范围里边学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，这么一个范围，所以我们把这种范围里面的那些物业、房产，我们叫做学区房。而这些学校，主要是重点小学，还包括一部分重点中学"。 学区房除了能为孩子提供上优秀学校的机会之外，一些家长希望通过租住学校附近的房子，以减轻孩子来回奔波的辛苦。家长在做决定前，一定要充分考虑孩子的性格和特点，特别要关注孩子的适应能力强不强，平时自觉程度如何等。如确要租房，不妨趁早打算，让孩子有个适应的过程，可以在学业相对不繁重的低年级，让孩子逐渐适应新环境。
为了孩子，家长购买学区房热依然未减
“去年年底的时候买下一中旁边的这套房子，房子单价最后算下来要每平方米七千多元 ，这可比我们之前住的小区房价高多了，原来住的小区周边房价有些每平方米五千多元就能拿下来。”黄岛市民刘先生说起自己的买房经历，“不过话说回来，每平方米的房价贵这两千块钱，我们也认为值得。现在我们家孩子上初中二年级，等他上高中的时候我们可以直接搬过来住，那时候买这个房子的价值就出来了吧。”不仅是刘先生这样的市民对“学区房”青睐有加，不少房地产开发商也都喜欢投资兴建学区房，卖房的过程中也不遗余力宣传学区房的种种优势。“目前市场上的状况看，学区房不仅是好卖的问题，有的楼盘甚至有点供不应求的感觉。当然这个是对于离学校非常近、房屋质量也相当好的房子而言。”开发区一家在售的学区房楼盘销售人员王女士表示，这样的房子资源价值高，受种种因素影响房源也不可能太多，价格自然会相对高一些... [详情]
【强烈推荐理由】万达海公馆是学区房里的佼佼者，项目周边的重点学校有青岛开发区第一中学和辛岛小学；而万达·海公馆最大的亮点为：项目将引进江苏路小学、育才中学两座青岛市重点学校及1所高级幼儿园，致力于打造青岛市最强的学区房。
【强烈推荐理由】绿城理想之城项目内规划有6所幼儿园、3所小学、1所中学，1所老年大学。是学区房中的自身配套最完善的之一，致力于打造自身教学设施最完善的学区房，住在这里，您将会享受到和学校之间的最大的便利。
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