瓷砖脱落砸了租客的脑袋 亿梦空间度假公寓直言“维修成本太高”

2024-03-15 09:23 信网阅读 (244462) 扫描到手机

洗手间墙面瓷砖脱落。(来源:受访者)

信网3月15日讯(记者 赵彦阅)“既然洗手间的瓷砖已经不是第一次脱落了,为什么还没有引起注意?”刚搬进亿梦空间度假公寓的第二天,花先生就被脱落的瓷砖砸了脑袋,直到现在还头晕恶心,甚至还有左眼视力模糊的症状。信网在采访中了解到,酒店所在的深蓝公寓交房时间为2012年,如今早已经超过了保修期限,而亿梦空间度假公寓也是租房东的房子经营民宿,房间出现问题需要自己维护。商家直言维修成本太高,出现问题也只能用印有瓷砖花纹的壁纸画贴住露出水泥的墙面。

3月9日,花先生和女朋友在深蓝公寓中3号楼的亿梦空间度假公寓租了一个月的房间,不料第二天早上洗漱时,洗漱台侧边凸出来的墙壁上有半面瓷砖突然脱落,当即给他后脑勺砸出一个大包。据花先生描述,直到现在他还伴有头晕恶心、左眼视力模糊的症状,已经严重影响了正常上班工作。“当时瓷砖碎了一地,我们赶紧去了医院拍片和输液,医生说是轻微脑震荡,让我过一个周再去复查,现在还没复查,但是身体确实很难受。”

花先生告诉信网,事发后虽然酒店商家带他去了医院,也承担了前期的医药费用,但是算上误工费和后期复查的费用,一共就赔偿了800元,还跟自己签了一个和解协议,说是以后出事了跟酒店无关。不过比起赔偿,更让花先生难以置信的是,商家直言洗手间瓷砖脱落这种事情不止发生过一次,“说是3楼、5楼、7楼的几家都发生过。”酒店的这番说辞确实让花先生难以接受:“既然已经不是第一次,为什么还没有引起注意呢?作为房东,最起码也要保障消费者的居住安全。”据花先生了解,这家酒店式公寓有长租和短租的租客,“我们才刚搬进去就被砸了脑袋,现在也没有好好整改,就是用纸糊上了。”

针对花先生反映的情况,信网联系了亿梦空间度假公寓,工作人员也坦言该情况不止出现过一次,别的房间也多次发生,但不知道是什么原因。“我们是租的房东的房子做民宿,多次向房东反映后房东也不管,租了房子就是自己维护,哪间屋子坏了就修哪间。事发后也给房东拍照说明了情况,用印着瓷砖花纹的壁纸画把脱落露出水泥的地方给粘住了。”工作人员表示,因为是租的房子,正经维修的话物料加上人工起码要2000元,最后房东把房子要回去,实在不划算。

随后,信网联系了深蓝公寓的物业,工作人员回复称,深蓝公寓是2012年交房的,目前早就不在保修期了,“因为我们不清楚业主是否自己装修过卫生间,出现这种情况,我们一般会联系业主,让业主自己维修。”

山东齐岳律师事务所的江永金律师评析,在签订和解协议时一定要谨慎考虑,像花先生这种情况,应当复查后根据个人病情和双方协商结果决定是否要签订和解协议。“虽然还没复查,但是现在当事人跟商家签订的和解协议是具有法律效力的,除非后续复查治疗中出现重大开支,可以主张之前的私了协议有失公平,但从之前的案例看,法院一般不会支持新的主张。”