2020年“三民”活动丨青岛市住房公积金管理中心：全国首创公积金增值收益购置租赁型人才公寓

半岛全媒体记者 李晓哲

今年以来，市住房公积金管理中心全面贯彻国家和省市“六稳”“六保”工作部署，创新驱动，积极作为，在保障宜居住房需求、促进社会经济发展、提升政务服务品质方面持续发力，精准助推全市攻势任务，惠民惠企工作成效显著，为建设“青春之岛、创业之城”做出了积极贡献。

公积金实现增值收益9.7亿元

本市不断拓宽资金惠民使用渠道，在全省率先将老旧小区改造、既有住宅加装电梯项目纳入公积金提取范围，允许职工按照实际出资额提取公积金，支持群众优化居住环境。将商业贷款自助提取公积金合作银行增加到20家，为更多的商贷购房职工使用公积金还款提供便利。推出“认房认贷”差别化公积金贷款政策，实行二手房与新建住房相同的最高60万贷款额度标准，试点开展共有产权公积金贷款业务，将公积金贷款惠及面扩展至职工与企业、政府共有产权住房，满足群众刚性和改善性住房需求。联合住建部门深入开展房地产企业拒贷限贷公积金专项治理行动，对近百个楼盘项目开展现场检查，切实维护职工使用公积金贷款权益。加强房地产市场和资金收支情况分析预测，科学合理运作存储资金，提高增值收益水平，为全市保障性住房建设提供更多资金。今年前10个月为职工提取公积金158.1亿元，发放公积金贷款97.3亿元，实现增值收益9.7亿元，同比分别增长11.5%、59.8%和17.9%，增值收益率达1.78%，紧跟深圳之后位居全国第二，为市民实现“住有宜居”提供了更多的资金保障。在全国首创使用公积金增值收益购置312套租赁型人才公寓，开辟了公积金支持租赁住房发展新模式。

应对疫情前10个月为企业减负约2.5亿元

加大支持力度，让企业营商环境更优。落实党中央、国务院和省市关于统筹推进疫情防控和经济社会发展的决策部署，出台受疫情影响导致生产经营困难企业暂缓缴存、降低缴存比例等公积金扶持政策，今年前10个月为1711家企业缓缴公积金，为406家企业降低缴存比例，为企业减负约2.5亿元，切实缓解企业生产经营压力。充分利用公积金优质数据资源搭建企业融资平台，联合建设银行持续扩展全省首创的“薪金云贷”业务规模，一年来共为本市51家小微企业提供信用贷款2652万元。会同中国银行新推出“中银公积金贷”业务，有效解决民营企业的融资难题，拓宽了融资渠道，为壮大民营经济发展注入了新动力。加入企业开办智能一体化平台，将公积金业务系统和企业开办系统深度嵌套，企业在办理营业执照时可同步开设公积金单位账户，实现整个业务流程“全程网办，一次办好”，进一步提高企业开户工作效率。联合海尔集团创新搭建政企服务直联平台，推进公积金业务系统与企业自身的人力资源系统深度融合，实现业务一键操作、数据一键直联、政企信息互联互通，为海尔集团旗下的200余家小微企业年均节约人工3000多小时，畅通精准化服务企业直通车，打造了优化营商环境新样板。

打造触手可及的立体化服务

加大服务力度，让市民办事效率更高。再造工作流程，与11家政务部门、20家金融机构实现数据联网共享，依托“数聚赋能”推行容缺受理，减免租房、离职等提取证明要件。将公积金贷款还款调整为直接冲减账户余额的“冲还贷”模式，启用市不动产登记中心金融远程服务平台“一站式”办结抵押撤押业务，试点推出房屋交易和抵押、税费缴纳、组合贷银行受理的贷款“一链式”联合办理大厅，为市民提供“一次办好”便利服务。丰富网办功能，新增购房提取、贷款延期等13项网办服务功能，公共服务事项网办率达100%、秒批率达67%，网办服务覆盖官网、微信、支付宝、“爱山东”“青e办”等多元化办事平台，让全市近7万家缴存单位和66万多名职工畅享公积金网办快捷服务。扩展办事渠道，入驻青岛市民中心并在多个区、市服务大厅设置业务窗口，将开户缴存等11项涉企服务延伸至合作银行柜台，部署了具有34项常用功能的公积金自助服务终端，将查询、提取等47项服务推广至行政审批、商业银行自助终端和网上银行，为市民打造触手可及的立体化服务。