配建人才住房！莱西3宗地（1宗商住+2宗住宅）将拍 最高拍卖起始价984元/㎡

半岛全媒体记者 于红靓

3月26日，莱西市自然资源局发布土地出让公告，将于4月15日10时，以网上拍卖的方式出让3宗储备国有建设用地使用权。地块包括1宗商住、2宗纯住宅地块，最高拍卖起始价984元/㎡。

LX21-019号商住地，位于珠海路西规划团岛路南地块一，占地4.26万㎡，容积率2.04（不得低于1.32），建面8.68万㎡（商业建面0.36万㎡，住宅4.99万㎡，产权型人才住房3.33万㎡），起始楼面价984元/㎡。该地块产权型人才住房不得低于33281.62㎡（不低于300套）。

LX21-044号人才住房地块，姜山镇苏州路东纬九路南地块二，占地5.1万㎡，容积率2.0（不得低于1），其中租赁型人才住房建面2.04万㎡，产权型人才住房8.16万㎡，起始楼面价116元/㎡。该地块自身配建租赁型人才住房20389.2平方米，落实其他地块人才住房配建指标不少于81556.8平方米。

LX21-045号人才住房地块，姜山镇苏州路东纬九路南地块三，占地3.38万㎡，容积率2.1（不得低于1），其中产权型人才住房建面5.41万㎡，租赁型人才住房建面1.35万㎡，起始楼面价313元/㎡。该地块自身配建租赁型人才住房13552.4平方米，落实其他地块人才住房配建指标54129.6平方米（其中产权型不少于52746.32平方米，套数以实际规划为准）。

根据拍卖公告，本次拍卖的1号地块，竞买时报价未达到或未超过最高限价时，按照价高者得原则确定竞得人，但竞价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转入网上“竞自持商品住房建筑面积”环节；2号地块竞得人需代建幼儿园一所；2号、3号地块价高者得。