城阳仁和居小区空地上增建变压器引反对 目前处于停工状态

2021-06-15 16:02 信网阅读 (34531) 扫描到手机

原标题:小区空地上增建变压器引反对 目前处于停工状态

信网6月15日讯 老旧小区配套设施改造一直是一个热门话题,由于需要破土动工、增建新设施等原因,这种改造经常与市民的意见出现分歧,从而面临两难的境地。城阳区仁和居小区73号楼的业主最近就面临了这样的问题,1月下旬,楼前的空地上突然建起了一个变压器,业主们立即向物业及安装变压器的城阳区供电所提出了抗议,经过协商,供电所暂停了变压器的建设。但眼看夏季用电高峰到来,变压器如果不及时投入使用,居民们的用电稳定就将受到影响,如何解决此事便成为一个棘手的问题。

楼前突然多了个变压器

“没有经过业主同意,一夜之间就在我们楼前建了变压器。”家住城阳区仁和居小区73号楼的业主王女士说,原本73号楼前是一片空地,现在多了个变压器,不仅影响了活动范围,而且还带来了不少的安全隐患。

记者来到仁和居小区,据了解小区建于2002年,共有100多个楼座,是附近规模最大的小区。王女士所住的73号楼位于小区西区的中间位置,楼前有一片四五百平米的空地,上面种了不少树。

 (来源:信网)

在空地的西南角,记者见到了王女士所说的变压器,是一座高约4米的黄色小屋。王女士告诉记者,这座变压器建于1月份。“原本变压器的规划是在67号楼前,但建造的时候遭到了67号楼居民的强烈反对,然后供电所一夜之间就把变压器挪到了我们楼前。”

王女士给记者指出变压器带来的影响:“首先楼前原本是一片很好的乘凉区域,但变压器建了之后,原本的活动区域变少了,而且还带来了不小的安全隐患。”记者在现场看到,变压器周围地面有大大小小的坑洞,地面上还漏出好几段锋利的铁皮。

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“我们楼前这片空地算是小区内比较大的,当初买房子的时候我们也是看准了这片空地,现在突然建起一座变压器,噪音、辐射难免都会有,影响了楼价,这部分损失谁来承担?”王女士说道。

王女士告诉记者,在发现情况后,业主们在第一时间阻止,经过居委会与物业协调,供电站暂停施工,虽然变压器建起来了,但尚未投入使用,事情就一直僵到现在。“期间业主跟供电所跟物业多次沟通,但都无功而返,供电所坚持把变压器建在这里,不愿意移动。”

物业称正在调解中

小区的物业是青岛宜家德物业有限公司,负责人表示,在小区4号楼前附近有一个变压器,原本73号至76号楼都是通过这个变压器供电,但是随着用电需求增大,一个变压器已经满足不了,再加上去年小区连续几次出现了断电、电压不稳的情况,增加变压器就成为了迫不得已的选择。

“供电站在安装之前曾经通知过我们,作为物业也希望业主用电得到保障,再说我们没有权利阻止供电所施工,就提前进行了公示。但建完了之后,遭到73号楼业主的强烈反对,所以就先暂停了,现在我们正在跟居委会商量解决办法。”

能否另找一个妥善的地方,既能满足需求,又能让业主满意?负责人表示,目前来看附近只有73号楼前的位置满足,其他位置要么离着太远,要么离着其他楼座更近,更换势必引起其他居民的反对。

负责人表示,针对目前的情况,供电站提议在小区内组织一次投票,但对于投票的具体形式,负责人表示不清楚。

随着城市化进程的加快,老旧小区配套设施改造一直是一个热门话题。伴随着生活水平的提高,老旧小区的配套设施已经逐渐体现出“力不从心”,迫切面临着更新换代的需求。但一方面是迫切需要进行的改变,另一方面是业主的个人利益,如何做好平衡成为一个难以避免的问题。

记者联系到了仁和居社区居委会,工作人员称会汇报居委会主任进行回复,但截至发稿,记者未收到对方任何回复。

供电站:目前处于停工状态

随后记者联系了城阳区供电站,负责仁和居社区的工作人员给记者讲述了事情的整个来龙去脉。仁和居小区作为一个老小区,其电力设施配套近年来逐渐体现出不足,在1月8日跟1月14日的时候,小区连续两次大面积停电,经过排查抢修,原因是变压器到单元的电缆烧坏了。当时的方案是临时拉了一根电缆,但由于是临时设施,部分业主家里仍存在电器电压不稳定,电压偏低,想解决这个问题,只能进行电力改造。

“小区目前的变压器都是市面上最大容量的变压器,想解决只能新增变压器,我们通过与社区及物业对接达成共识,社区居委会物业选定位置,进行公示并告知业主。”至于为何选择73号楼前,工作人员表示,一个是因为空地面积较大,另外也是因为这个位置位于小区的中央,能起到最佳的效果。

“但在施工过程中遭到了73号楼业主的强烈反对,所以我们马上就停工了,并进行沟通与报备,年前的时候业主还反映了一次,要求将施工中挖掘的地面恢复,我们也马上处理了,业主们也表示同意,至于业主反映的将变压器挪走的问题,考虑到业主利益,我们也向业主保证了暂停施工,至于挪到哪里,还需要协商。”

对于业主反映比较集中的野蛮施工、噪音等问题,工作人员告诉记者,施工之前物业已经张贴过公示,并且在施工流程符合规范,并没有野蛮施工,变压器属于主设备,有检验报告,国家标准满足要求,可以提供给业主。“小区的变压器为10千伏等级,依据《山东省电力设施保护条例》,变压器5米内为保护区。与建筑物的安全距离保持在1.5米以上,经过勘查测量,楼梯与变压器之间间隔15至20米,辐射与噪音均满足标准。”

“我们想过通过业主投票来解决,但实施起来还是有困难,如果让全小区的业主一起投票,73号楼的业主肯定也不答应。事情比较紧急,暂时没有更好的方案,为保障供电设备及线路的安全运行,所以还是想通过进一步做工作,争取73号楼业主的理解。”工作人员说道。 

信网记者 杨宇宣

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