【一周数据·二手房】上周成交量价齐跌，青建尚东区成热搜小区

半岛记者 江海峰

12月17日，据青岛网上房地产不完全统计，上周（12月17日～12月23日），青岛二手房网签量为631套，环比下跌7.9%。数据显示，上周青岛市二手房挂牌均价为26466元/平方米，成交均价为21461元/平方米。套总价在200万以上的房源热搜度最高，占57.1%。面积在90平方米以上的房源，热搜度最高，占50.1%。

从成交区域来看，市北区、西海岸新区和李沧区占据成交榜前三位。具体来看，上周市北区二手房成交130套，占据成交榜首；西海岸新区排在第二位，成交112套；排在第三位的是李沧区，上周成交二手房64套。除此之外，莱西市成交63套，市南区成交62套，即墨区成交58套，崂山区成交49套，城阳区成交48套，胶州市成交24套，平度市成交21套。

据青岛贝壳数据中心统计，上周二手房成交均价为21461元/平方米，环比下跌7.8%。二手房成交套均面积79.8平方米，环比下降10.6%，二手房成交套均总价171万元，环比下跌17.6%。

上周市北楼盘热搜度再度称霸，前十位中，崂山区、市北区和西海岸新区各占三席，还有一席来自城阳区。从热搜商圈来看，同安路商圈依然比较火，浮山后六小区和湖光山色依然居于前十位；西海岸新区的薛家岛商圈也有凤凰城及海尔地产山海湾在列。值得一提的是，位于崂山区汽车东部商圈的青建尚东区上周上升17个名次，进入热搜前十位。

另外，据统计，上周套总价在200万以上的房源热搜占57.1%，面积在90平方米以上的房源热搜度占50.1%。下前一周相比，价格在200万元以上的房源占比略有下跌，面积在90平方米以上的房源比重未发生变化。