青岛一本土房企涉执，名下13套房产本月法拍，总起拍价815.71万元

半岛全媒体记者 江海峰

近日，阿里司法拍卖平台显示，位于青岛胶州的鲁德悦城小区13套商业房产，将于11月13日~16日进行法拍，起拍总价约815.71万元。据悉，标的物权属人为青岛祥泰永信建设有限公司，是鲁德悦城的开发商。13套房产被拍卖，是因为该公司涉及一宗与温州豪达包装有限公司的民事案件，总执行额度约为3128.36万元。

据公告，待拍的13套商业房产，位于胶州市广州北路226号鲁德悦城37号楼，包括106室、107室、108室、109室、110室、111室、112室、113室、114室、115室、116室、117室、118室，将进行单套法拍，起拍价共计约815.71万元。

公告中称，待拍的13套商业房产均在鲁德悦城的开发商青岛祥泰永信建设有限公司名下。执行依据为一份杭州市上城区人民法院的执行裁定书。记者从这份执行裁定书中了解到，青岛祥泰永信建设有限公司与鲁德集团有限公司、青岛建工集团有限公司、青岛公路建设集团有限公司，一同被温州豪达包装有限公司起诉并败诉，随后，青岛祥泰永信建设有限公司一直未履行生效法律文书所确定的义务——支付温州豪达包装有限公司共计约3128.36万元的费用。由此，上述房产便被强制执行拍卖。

据企查查，青岛祥泰永信建设有限公司为青岛胶州本土房企，成立于2011年，开发的鲁信悦城项目，总建筑面积12.96万平米，总占地面积9.03万平米，房源共计1305套，目前已交付入住。此次即将拍卖的13套房产，为该小区的商业产品。