城市更新成绩单丨青岛市两年完成近800个老旧小区改造，启动改造49个城中村

半岛全媒体首席记者 李晓哲

城市更新建设是重要的民生工程、发展工程。11月29日，青岛市委市政府新闻发布会举行，介绍了青岛市城市更新和城市建设阶段性成果。经过两年攻坚，青岛市在2平方公里的历史城区核心区保护修缮老建筑35 万平方米，完成了近800 个老旧小区改造任务，启动改造49个城中村，完成市区60个山头公园的改造提升，官路水库开工建设将从根本上解决本市水资源短缺问题……青岛市大力推进的城市更新建设工作，让市民切实感受到了幸福“提标”。

两年来，青岛市聚力打造宜居宜业环境，不断提升群众生活品质。坚持把群众对美好生活的期待作为工作出发点和落脚点,深入推进历史城区保护更新、旧城旧村改造、公园城市建设等工作，越来越多看得见、摸得着的变化在群众身边发生。历史城区加快蝶变。对2平方公里的历史城区核心区进行整体性保护更新和利用,保护修缮老建筑35 万平方米，整治提升了中山路、太平路等一批重点道路，利用地下空间建设了聊城路、六街口等一批停车场，老城区居住环境进一步改善；台东步行街入选全国示范步行街，银鱼巷、劈柴院等15个老街区通过改造提升和引入新业态，成为城市旅游“新地标”，今年历史城区单日最高客流突破 30万人次。

旧城旧村面貌一新。坚持老旧小区和街区一体改造，进一步提高改造标准，完成了近800个老旧小区改造任务，同步开展了周边街区绿化美化、空中线缆入地等工作，实现了“改造一个小区、带动一个街区”的良好效果。把“惠民利民”贯穿城中村改造全过程，两年来启动改造49个城中村，主城区规模最大的城中村一一张村河片区12个社区仅用一年半时间完成三年搬迁任务；市北区最后一个城中村——盐滩社区完成搬迁，昔日环境脏乱的城中村正加快向高品质社区转变。

生态空间不断拓展。完成市区60个山头公园的改造提升，浮山、太平山两个市区最大的山体公园今年5月全面开放，成为广受市民欢迎的休闲新去处。李村河、张村河等滨河绿道正加快建设，中山公园、植物园、汇泉广场绿地等完成“拆墙透绿”“拆栏让绿”，一批群众身边的口袋公园建成开放，市民“推窗见绿、出门入园”正成为现实。

市政设施项目也加快推进。全市上下期盼多年的战略性引水工程一一官路水库开工建设,建成后总库容可达2.1亿立方米，将从根本上解决本市水资源短缺问题。青岛市还在全省率先实现雨污合流管网“清零”，李村河北岸水质净化厂、团岛污水处理厂等正在加快提标改造。深入实施“煤改气”工程，国内涉海距离最长的燃气管线一一胶州湾海底天然气管线建成投用，东岸城区基本实现无煤化供热，燃煤锅炉改造后腾出的土地正加快再利用。

两年来，青岛市还聚力推进低效用地盘活利用，不断拓展产业发展空间。坚持产城融合，把城市更新建设作为推动产业转型的重要抓手,梳理了一批土地利用效率不高的区域，实施再开发再利用。目前，已腾空土地近5万亩，正在加速产业的“腾笼换鸟”。崂山区株洲路片区结合老旧厂区改造，建设了占地 2000多亩的虚拟现实产业园，引进歌尔股份、小鸟看看等龙头企业，将打造先进的虚拟现实研发制造基地。西海岸新区王台片区拆除了180万平米老厂房，腾出低效用地1.1万亩，打造了以京东方等龙头企业为核心的新型显示产业集群,传统老工业区正加快向“芯屏”产业新城转变。李沧区北客站片区依托区位优势，加快地铁TOD综合开发，正在进一步完善基础设施，打造以创意设计产业为发展方向的“设计之城”。

两年来，青岛市还聚力加强城市精细化管理，不断优化城市环境秩序。坚持建管并重，健全城市精细化管理长效机制，城市管理重点领域整治攻坚取得积极成效。大力开展违法建设治理。重拳出击、有违必拆，两年来累计拆除各类违建1700多万平米，一批群众反映强烈、影响城市环境的“硬钉子”被拔除。大力开展市容秩序治理。聚焦重点区域脏乱差问题开展集中攻坚，主城区90余处农贸市场全部完成规范化创建，40余座桥梁的桥下空间实现美化提升，城市主次干道深度保洁率持续提高，9处海水浴场完成新一轮提档升级,城区内300多公里高压线实现入地改造。大力开展交通拥堵治理。聚焦交通拥堵“大城市病”综合施策，系统梳理了主城区200余处拥堵点位逐一攻坚破解，在学校、医院等交通拥堵区域实施了一批改造工程,加大了交通违法行为查处力度，交通秩序正加快改善。以老城区、旅游景区为重点积极增加停车设施，新增泊位2.3万个；大力推进停车数字化建设，“青岛停车”平台接入泊位70万个并实现信息实时在线，具备开放条件的机关事业单位停车场全部向社会开放,市民群众停车更加方便。