新规实施后首例！李沧区刘家下河社区集体土地配置方案获批

半岛全媒体记者 于红靓

近期，市土地储备整理中心首次根据最新发布的《青岛市自然资源和规划局关于加强集体土地储备工作的实施意见》（青自然资规（规）字〔2023〕5号），顺利完成对李沧区九水街道刘家下河社区集体土地的配置工作。据悉，这是自《实施意见》2024年2月1日施行以来，岛城获批的第一例集体土地村庄配置方案。

九水街道刘家下河社区位于李沧区金水路南片区，土地总面积约667亩，剩余可配置土地面积约342亩。该社区2011年启动旧村改造，2019年完成村民回迁安置。配置方案合理划分了安置用地、补亏用地、经济发展用地和其他可征地等四类用地，将规划经营性用地与基础设施、公共服务设施及其他公益性用地同步纳入储备，优化了供应时序，明确了收储补偿标准及拨付方式，从根本上解决了被征地群众生产生活安置、城中村改造资金平衡、城市建设用地、集体土地经济发展以及公益性用地收储时序滞后、收储难等问题，真正保障被征地群众利益、促进集体经济可持续发展，稳步推动城中村改造工作。该社区配置方案的顺利完成，实现了该区域成片收储、统一规划、统筹开发的构想，优化完善了区域配套、推动了城市功能品质的整体提升。

据介绍，该社区土地配置方案获批在一定程度上实践检验了集体土地储备管理工作政策的实施效果，对于市内三区集体土地配置方案编制具有指导性意义。