青特东李项目建设方案出炉，规划9栋11层至17层住宅

8月10日，青岛市自然资源和规划局网站发布李沧区LC0306-70地块青特住宅项目建设工程设计方案批前公示，项目位于李沧区铜川路以东、青川路以西，规划彭水路以南，规划9栋11层至17层住宅及两栋1层社区大堂。

根据公示文件，项目总用地1.8万平方米，总建筑面积4.8万平方米，容积率≤1.7，建筑密度≤30%，绿地率>30%，建筑限高54米。其中，地上建筑面积3.2万平方米，包括住宅、物业管理用房，此外还有部分地上不计容建筑面积，如社区大堂、邻里坊、屋顶水箱间。地下建筑面积1.6万平方米，规划总停车位343辆。

值得一提的是，LC0306-70 地块在今年6月底被青岛青特产城集团有限公司以楼面地价9700元/㎡、总价3.04亿竞得，此项目是青特进军李沧区的第一个项目。