13100元/㎡起，青岛市北CBD片区6.38万㎡商住地正式挂牌出让

8月22日，青岛市自然资源和规划局发布公告，市北CBD片区辽阳西路以南、南京路以西地块挂牌出让，地块起拍楼面价13100元/㎡，起拍总价8.35亿元。

地块位于市北区南京路以西、辽阳西路以南，占地面积26572.1㎡，为商住混合用地（住宅建面≤85%），总建面63773.04㎡（住宅54207.12㎡，商业9565.92㎡），容积率≤2.4，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，起拍楼面价13100元/㎡，起拍总价8.35亿元，竞买保证金为1.67亿（比例20%）。

记者了解到，该地块周边有地铁3号线及地铁4号线，紧邻换乘站错埠岭站，交通较为便利；在教育与医疗资源方面，周边有青岛第五十三中学、市北区第一实验幼儿园、市北区第三实验幼儿园，规划周边有1处45班九年制学校、1处9班幼儿园；在医疗资源方面，现状周边有阜外医院，规划周边有1处社区卫生服务中心。周边有新业广场、诺德广场、富尔玛、抚顺路批发市场等商业设施；规划周边还有1处养老院、1处体育中心等资源。

据悉，网上拍卖开始时间为2025年9月12日9时30分。

（半岛全媒体记者 于红靓）