“破阻力 护权益”——高密法院 22 名干警 10 小时完成房产强制清场行动

11月22日，高密法院执行局组织开展强制清场行动，集结 22 名精锐干警奔赴执行现场，直面阻力、连续作战，历时10小时顺利完成案涉房屋清场与交接，以实际行动筑牢司法权威，有力维护了当事人合法权益。

案件情况

据悉，该案源于一起追偿权纠纷。法院经审理确认案涉房屋为被执行人王某合法财产后，依法启动司法拍卖程序。然而，拍卖过程中出现波折 —— 案外人孙某（系被执行人王某岳父）突然提出执行异议，声称自己长期在此居住，实为房屋所有权人。为保障各方合法权益，高密法院严格按照法定程序，先后组织执行异议审查与异议之诉审理，经全面核查证据、严谨论证法律关系，最终依法驳回孙某的异议请求，明确案涉房屋拍卖程序合法有效。

房屋拍卖成交后，本应顺利完成交付，但居住其中的孙某及其妻子却拒不配合腾空工作，甚至故意向房屋内搬运新增生活用品，以消极对抗方式阻碍执行进程。为避免矛盾激化，高密法院执行局第四团队团队长戴明立多次带领执行干警前往现场，耐心开展释法明理工作，详细阐释生效裁判的法律效力、拒不履行法院生效文书的法律后果，同时倾听二人诉求，尝试通过沟通协商化解僵局。但孙某夫妇始终态度强硬，无视法律规定与干警劝导，拒不配合执行工作。

清场过程

11月22日清晨，执行行动正式启动。为保证整个清场过程公平公正、合法合理，特邀请高密市公证处工作人员、高密电视台记者、评估公司工作人员到场协助、见证、记录执行过程，高密市公安局柏城派出所特派出警力到场维护秩序。

到达涉案房屋后，执行干警先是耐心劝导，希望孙某夫妇配合清场行动，并告知其抗拒执行的后果，但夫妇二人始终态度强硬、拒不配合。在宣读完强制清场决定书后，面对孙某夫妇的顽固抗拒与拒不清腾的强硬态度，执行干警果断采取拘传措施，以强硬姿态树立司法权威，打破僵局。同时，并未放弃劝导工作，针对二人思想症结，持续开展靶向沟通，动之以情、晓之以理，既明确法律底线不可触碰，也充分考虑其实际困难与情感诉求。在 “刚柔并济” 的执行策略下，孙某夫妇终于认识到自身行为的错误性与违法性，彻底打消侥幸心理，主动写下悔过书，承诺配合腾空工作，被执行人王某也主动到场，协助清理房屋内个人物品。