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海信地产4.41亿拿下闫家山低密宅地，楼面价10230元/㎡

2026-01-26 14:18 大众报业·半岛网阅读 (336406) 扫描到手机

半岛网讯 1月26日，老四方闫家山SF1203039-1地块拍卖圆满落槌，海信地产（济南志锦置业有限公司）以底价4.41亿元、10230元/㎡楼面地价成功竞得。

地块位于市北区郑州路以北、商丘路以东（SF1203039-1地块），紧邻海信悦澜山项目。商住用地，占地面积约21548.1㎡（其中住宅20798.1㎡，商业750㎡），容积率2.0，建筑面积4.31万㎡（住宅建面41596.2㎡，商业1500㎡）。建筑密度20%，绿地率35%。起拍楼面地价10230元/㎡，起拍总价4.41亿元。竞买保证金8817万元。

根据出让文件，本宗地不接受地方政府融资平台公司竞买申请。此外需签订《市北区洛阳路片区SF1203039-1 地块城镇居住区“邻里坊”建设移交协议》，负责同步投资建设配套邻里坊1处，含助老助餐、文体活动、社区工作、便民服务等功能，建成后按协议要求完成移交。

文件指出，地块需配建农贸市场，用地性质为零售商业用地，建筑面积不小于1500平方米;配套邻里坊、小型开放绿地等居住项目级公共服务设施。

来源：大众报业·半岛网