招商13.33亿拿下青岛市北新都心涉宅地，楼面价10926元/㎡

9月10日，青岛市北区新都心片区SF0903024-2、SF0903024-3地块迎来拍卖。地块位于市北新都心河西片区，是青岛本年度目前出让总价最高、规模最大的涉宅用地。最终被招商（上海招宁房地产开发有限公司）底价竞得，成交楼面地价10926元/平米，总价13.33亿。这是楼市8.28新政后青岛出让的第二宗涉宅用地，也是招商时隔3年再次在青岛拿地。

根据出让公告，该地块位于市北区台柳路以东、开平路以南、新宁路北侧，占地54945.3㎡，土地性质为住宅用地、机关团体用地，总建面12.61万㎡。其中SF0903024-2地块为住宅用地、机关团体用地，占地47441.1㎡，容积率2.2，建面104370.42㎡（含1085㎡养老服务站、行政办公用房4100㎡）；建筑密度≤20%，绿地率≥35%。SF0903024-3地块为安置房，由指定部门按成本价回购房屋及配套车位，占地7504.2㎡，容积率2.9，建面21762.18㎡.

周边配套：

1.道路交通(地铁)：现状周边地铁为3号线、5号线(在建)，地铁站为地铁大厦站、长沙路站，台柳路、开平路为已建成道路。

2.教育与医疗：现状1处初中(市北中学)、1处小学(博文小学)、3处幼儿园、1处社区卫生服务中心（河西街道社区卫生服务中心）、1处养老院；规划1处小学、4处幼儿园、3处体育设施、3处托育所、3处养老设施。

3.城市公园绿地：现状周边河西河、杨家群河沿线有公园绿地；规划张村河沿线、常宁路南侧、台柳路绥宁路交叉口西北侧以及地块东南侧均有公园绿地。