青岛再现公证摇号开盘！拿地111天首开劲销181套，海信·境观成市场焦点

5月17日，市北区闫家山板块重点项目海信·境观盛大首开，现场人气爆棚，最终实现劲销181套的亮眼成绩，再度点燃青岛主城楼市热度。从拿地到首开仅用时111天，海信·境观以惊人的“海信速度”，刷新青岛地产开发与销售纪录，彰显本土龙头房企的硬核实力。值得关注的是，此次开盘特别邀请青岛市市中公证处全程监督摇号，这也是时隔八年，公证摇号模式再度现身青岛楼市，成为行业关注的焦点。

据悉，海信·境观的开发节奏堪称高效。今年1月26日，海信地产成功竞得市北区郑州路SF1203039-1地块，拟定案名海信·境观，这也是海信继悦澜山之后，再度重仓闫家山板块的重点力作。历经研发团队多轮打磨，3月项目规划正式亮相，以迭代升级的产品定位迅速跻身楼市焦点；4月精装展示间对外开放，让市民提前感受青岛新一代改善住宅的品质魅力。从拿地到预售仅用时106天，从预售到选房仅耗时5天，“海信速度”的背后，是企业成熟的开发体系与对市场需求的精准把握，也为区域城市更新注入强劲动力。

开盘现场，海信·境观主动引入公证处全程监督，250余组认筹客户有序参与摇号，公证处工作人员全程见证，确保选房过程公开、公平、公正，赢得购房者广泛认可。

海信品质，穿越周期的护城河

热销的背后，是海信地产31年深耕积累的品牌公信力与产品硬实力。作为本土龙头房企，海信地产始终传承“诚实正直、务实创新、用户至上”的核心价值观，坚持“用做家电的精细做地产，以做人的标准做企业”，打造了麦岛片区、张村河片区等多个高品质住区，赢得市场良好口碑。此次海信·境观作为产品力迭代的集大成者，精准契合主城改善群体需求，成为其脱颖而出的关键。

从区位来看，海信·境观占据主城核心优势，地处市北区城市更新五大核心片区之一的闫家山板块，坐拥雁山科技生态城与两大TOD枢纽规划，依托青岛科技大学产学研资源，联动橡胶谷、国家大学科技园，借势李村河、张村河两河整治机遇，区域正全力打造集科创、人居、教育、产业于一体的融合新城，未来发展潜力巨大。据悉，该片区规划有大型写字楼、商场、农贸市场、养老院等完善配套，同时汇集5号线、7号线、8号线三条地铁线，交通便捷度大幅提升，成为主城不可多得的优质人居板块。

产品层面，海信·境观以低密定位重塑片区人居标准。项目规划7栋16-17层低密小高层，配备60米奢石大门、3.15米奢阔层高，得房率接近100%，同时打造超1500㎡悦动生活会所以及“九曲十境 沐风观澜”园林景观，从建筑、居住、圈层三大维度提升片区形象。在户型设计上，项目深度洞察改善家庭痛点，推出的建面约112㎡三房与122㎡四房，备受购房者青睐——112㎡户型凭借一梯一户、超95%得房率，成为“主城低密入场券”；122㎡A/B双款四房打破同面积段空间局限，实现“小四房，大尺度”，堪称同面积段“卷王”，全方位满足不同家庭的居住需求。

业内人士表示，海信·境观首开劲销，既是品质的胜利，也是海信长期主义的生动实践。在当前楼市分化加剧的背景下，购房者愈发理性，优质地段、过硬品质与透明服务成为核心竞争力，而海信·境观的热销，恰恰印证了“好产品从不缺市场”的行业规律，也为青岛楼市高质量发展树立了标杆。

据项目相关负责人介绍，目前海信·境观后续新品加推已在紧锣密鼓筹备中，满足市场持续增长的购房需求。此外，项目超1500㎡悦动生活会所、约400㎡下沉庭院实景示范区，将于6月华美绽放，市民可届时亲临现场，沉浸式感受海信精工品质与理想人居场景。