青岛国信雍翠湾未经验收违法交房 回复称“为了业主装修”

半岛网4月11日消息 近日，市民刘先生（化名）通过半岛网0532-80889233反映，国信雍翠湾项目房屋未通过验收，违法交付，现业主无法办理天然气、房产证。就相关问题，国信雍翠湾相关工作人员坚称是“为了业主装修”。即墨区住建局回复，经调查，国信雍翠湾项目存在违法交房问题，现依法对其进行行政处罚（罚款）。

某房产网站关于国信雍翠湾交付相关信息的截图

市民：未经验收，违法交付

　　刘先生介绍，2019年春节前，位于即墨区的国信雍翠湾项目售楼处通知业主交房，工作人员表示验收报告等一切手续齐全。业主并未多想，就办理了交接。拿到新房钥匙本是件好事，但之后发生的事却让刘先生怎么也高兴不起来。“开通天然气的时候才发现，房屋并未通过验收，现在不能开通天然气，更不能办理房产证。”刘先生表示很无奈。国信是青岛知名国企，发生这种事情，让他们对国信很失望。

　　刘先生等业主多次找售楼处沟通房屋验收报告问题，年前，工作人员推脱“政府不上班，等上班了就把综合验收报告拿出来。”然而，时至今日，国信雍翠湾的竣工验收报告依然没有落实。

　　刘先生告诉记者，相关问题，他也通过政府服务平台投诉过，相关部门回复“正在按照相关文件要求进行处罚”。

调查：未经验收交付使用违法

　　据调查，国信雍翠湾项目位于即墨区文化路与泰山二路交汇处，由青岛裕桥置业有限公司开发建设，该公司由国信集团青岛国信金融控股游闲公子出资57%。关于房屋综合验收的相关信息现未进行网上公示。

　　记者了解，根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

国信雍翠湾：交付钥匙，方便装修

　　就相关问题，记者联系青岛裕桥置业有限公司，一名未透露姓名的工作人员回复记者，国信雍翠湾项目年前的交付“只是为了方便市民装修，交付工作按照合同进行。”

　　工作人员表示，年前，部分业主要求拿钥匙进行装修，项目就进行了交接，“国信雍翠湾将根据合同规定时间正常交付，不存在违法交付问题”，根据合同交付时间为5月底，尚未到期。工作人员称，相关情况已经通知到业主，业主知道此事。对于具体交付情况，工作人员回复还需和项目方核实再回复。

　　截止到发稿前，未再收到国信雍翠湾的回复。

即墨区住建局：违法交房，罚！

　　记者联系即墨区住房和城乡建设局办公室，了解情况后，办公室相关工作人员回复，办公室未收到过国信雍翠湾的投诉信息，科室较多，投诉信息可能送至其他科室处理。就相关问题，工作人员解释，建筑工程项目验收包括很多方面，住建局的验收只是其中的一部分，其他的还有消防等方面。具体情况可向即墨区住建局质监站了解。

　　就相关问题，即墨区住建局质监站回复，国信雍翠湾项目验收情况还需要核实，项目如未通过综合验收就交房，属违法行为，监管部门会根据相关法律法规对其进行处罚。

　　随后，即墨区住建局质监站再次回复记者，经调查，国信雍翠湾备案名为康庭嘉园，项目未经过综合验收，根据相关法律法规，监管部门正在对其进行行政处罚（罚款），具体材料正在法制相关科室审核。工作人员介绍，作为监管部门，除了对违法行为做出行政处罚，还会督促项目方尽快完成竣工验收工作。

　　针对以上问题，本网将持续关注。

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