5月看盘三：城阳150万以内房源不少，地铁盘保利观堂仅1.3万/m²

半岛记者 江海峰

近几年，由于交通的发展,原先被称为“青岛后花园”的城阳，越来越有主城范儿。由于供应量一直不错，房源套总价相对不高，城阳吸引了众多刚需及改善人群前去买房置业，因此成交量一直居高不下。据记者不完全统计，今年5月，城阳预计将有15个楼盘推新品，其中丹山片区鑫江集团便有4个楼盘加推，高新区红岛湾附近也有多个楼盘出新房源，记者粗略估算了一下，套总价在150万元以内的房源不在少数，想买房的市民不妨好好挑一挑。

150万以内房源不少，保利观堂均价1.3万/平米

5月的城阳中心城区动静不小，有十个“老面孔”将推新品，均为品牌房企项目，总价在150万元以内的房源并不少。推盘最多的当属鑫江集团，旗下4个项目都将有新产品上市，且均位于丹山主城区域，通过黑龙江路已与主城区连为一片。据了解，鑫江桂花园将推一部分90~130平方米的小高层产品，带简装，均价约为18000元/平方米；鑫江玫瑰园将推一部分87~127平方米的套三产品，带简装，均价约为16500元/平方米；鑫江华府将推一部分117平方米的毛坯洋房产品，均价约为21000元/平方米；鑫江合院将推一部分毛坯平墅产品，价格待定。

其次，天一仁和将于5月推出天一仁和珑樾海、天一仁和智慧之城两个项目，其中前者为首次开盘，包括 115~142平方米的叠拼别墅、110平方米的小高层和90~110平方米的高层，均价待定；后者将推75~120平方米的毛坯房源，均价约为15500元/平方米。

除此之外，位于城阳中心区域的旭辉银盛泰正阳府，5月将加推部分103~136平方米的精装高层产品，均价约为19000元/平方米；金秋泰和郡将加推部分毛坯洋房，价格待定；海信观澜将推部分100~140平方米的精装高层产品，均价约为16000元/平方米。

值得一提的是，位于地铁7号线附近的保利观堂项目一直以来以较低的价格吸引了不少刚需置业者的关注，5月预计加推一部分107平方米和117平方米的小高层，带装修均价约为13000元/平方米，还有一部分132平方米和155平方米的洋房产品，带装修均价约为14000元/平方米。

高新区别墅和洋房唱主角，面积较大

5月的高新区也比较热闹，主要产品是别墅和洋房，建面都比较大，但均价并不高。其中，新城红岛湾项目将推200~300平方米的毛坯别墅，价格待定；保利红岛湾将推220平方米的毛坯联排别墅，价格待定；世茂海上国风将推210平方米的联排别墅，价格待定。

此外，新城云樾晓院将推一部分113~147平方米的套三精装产品，均价约为13000元/平方米；中海红著将推一部分110~142平方米的精装洋房产品，均价15400元/平方米。