青岛御景山庄竣工验收未通过 买房11年没法办房产证

“买房11年了，房产证还没下来。”家住李沧区唐山路御景山庄的王先生告诉记者，该小区为经济适用房，如今已入住9年却无法办理房产证，几年前也曾联系过开发商青岛玉峰置业有限公司(以下简称“玉峰置业”)，却未得到有效回复。记者通过青岛市不动产登记中心了解到，御景山庄部分楼座未通过竣工验收相关手续，目前李沧区政府已接手该项目。

家住李沧区唐山路37号御景山庄的王先生近日找到记者，称2010年购买了该小区一套65.01平方的经济适用房，按照合同第十四款的约定，签署《房屋交接书》之日起90天内，由双方依法向青岛市不动产登记中心办理过户申请手续、申领该房屋的房地产权证。但9年过去，办理房产证却变成了难题。张先生表示：“买房子已经11年了，交房都9年了，听说是开发商资金链断裂的问题没法办证。业主们之前也去过开发商的公司，但没什么用，后来也没下文了。”

根据该情况，记者拨打了玉峰置业联系电话，对方表示目前已经离职，对该事件一无所知。随后，记者试图通过官方电话与该公司获取联系，但多个电话均无法接通。

青岛市不动产登记中心工作人员表示，经核实，御景山庄部分楼座未通过竣工验收以及规划验收等手续，无法办理房产证。目前李沧区政府已经接手该项目，事件正在推进中。“交房的话可能是违规交房，李沧区政府在完善相关手续，通过验收后，便可正常办理房产证。”工作人员说。信网记者 王田