延期交房快1年，业主投诉平度永新华府项目近乎停工！开发商曾多次被约谈

半岛全媒体记者 王瑜

近日，平度永新华府项目1.3期业主于先生通过半岛验房小程序反映，小区已经延期交房快一年了，目前项目施工进度缓慢，近乎停工，和当初买房时没有太大变化，业主担心烂尾。记者从平度市凤台街道办事处了解到，因为停工、延期交付，开发商曾多次被约谈。

2019年5月份，于先生在平度永新华府1.3期27号楼购买了一处新房，按照购房合同约定，交房时间为2021年5月31日，但目前小区仍未完工。据他了解，有的业主购房合同内的交房时间还是2020年9月底，相当于已经延期了一年半的时间。

（永新华府1.3期）

于先生告诉记者，当初买房时新房主体结构就已经完工，加上他平时不在平度，很少关注小区的施工进展。直到2020年底的时候，他通过小区业主群才得知项目竟然停工了。“后来施工就一直很缓慢，干活的人很少。”于先生说，2021年9月份，开发商和业主签了一份补充协议书，重新约定了延期交房的违约金，协议书中还明确了交房时间延至2022年12月31日前。“现在很无奈的是我们根本联系不上开发商，售楼处只有一两个人，都不管事，按照现在的施工进度，年底肯定也交不了房。”

早在2019年，本报就曾报道过平度永新华府1.1期停工一事。据1.1期业主王女士介绍，她办完贷款一个月后就得知楼盘停工的消息，开发商和施工单位打官司，导致项目无法正常进展下去。不但如此，开发商曾宣传的学区房也没影了。

同样，永新华府1.2期的业主也遭遇了项目停工、延期交房。有业主通过政务网投诉，开发商承诺交房时间延期到今年六月份，但是至今没有动工。“一边交着房贷，还要租着房子，我们这些业主真的没有办法了，到底何时能复工，何时能交房，不要一拖再拖。”

对于恢复正常施工以及最新的交房时间，永新华府售楼处工作人员称并不清楚，并表示目前项目已经没有房源在售了。记者了解到，平度永新华府项目开发商为青岛永新华文化发展有限公司，记者多次拨打该公司对外登记的电话，但均未接通。

4月7日下午，记者联系到平度市凤台街道办事处，工作人员告诉记者，由于开发企业与原总包有经济纠纷，加上受疫情、资金紧张影响，导致项目延期交付，平度市城乡建设局和凤台街道办事处曾经多次就此事约谈开发企业，督促开发企业尽快筹措资金，在保证施工质量的前提下加快施工速度，争取早日交房，但具体施工节点问题还需要向开发企业核实。该工作人员表示近日将再联系一下开发企业，转达记者的采访内容。

爱企查显示，青岛永新华文化发展有限公司成立于2012年05月07日，注册地位于青岛平度市凤台街道办事处世纪大道南侧，公司经营范围较广，房地产开发与经营（凭资质经营）为其中一项。爱企查显示，青岛永新华文化发展有限公司涉及多个法律案件，包括买卖合同纠纷、追索劳动报酬纠纷、建设工程合同纠纷等，并多次被法院列为执行人。

半岛记者将持续关注此事。

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