车库里冒出“喷泉”,顶楼住户家中进水,电梯间积水没脚踝……暴雨成了“验房师”

2022-06-29 07:04 大众报业·半岛网-半岛都市报阅读 (122837) 扫描到手机

文/图 半岛全媒体记者 孙桂东 张雷(署名除外)

从6月26日开始,岛城迎来今年以来最强的一场降雨,局部地区出现了大暴雨。短时强降水让许多出门的市民措手不及,而一些在家的市民却发现外边下大雨,家里竟然下起“小雨”。有些小区地下车库被淹、地面起鼓冒“喷泉”,新房车库漏水……一场暴雨成了最好的“验房师”。

>>>现场一

地下车库地面起鼓冒“喷泉”

6月28日,胶州中洲半岛城邦四期业主肖女士拨打本报热线电话反映,他们是去年12月份收的房。今年6月26日晚,岛城迎来大暴雨天气。有业主到地下车库查看,发现有不少积水。仔细一看,地面的水泥地已经起鼓裂开,不断往外冒水,顶棚上也开始往下漏水,不少业主赶紧将车辆转移到了地面上。

随后,其他业主也到地下车库查看,将现场情况发到了业主群里。业主巴先生说,地下车库有些地方直接露出了钢筋。不仅如此,有一处柱子上边的水泥也开始脱落。

业主肖女士说,他们将这一情况反映给了物业,工作人员说要进行维修。但是,业主们更希望能查找出问题的根源,确认是否影响整栋楼的主体结构安全。

6月28日,记者采访了该小区物业。工作人员说,他们已经将具体情况反映给了地产部门,正在等待进一步反馈。开发商工作人员韩先生向记者表示,接到业主反映后,他们第一时间就赶到现场进行了勘察。经过初步判断,是由于胶州突然迎来大暴雨,地下水位上升导致地下车库抗浮板鼓起。地下车库并不是在住宅楼的正下方,两者还有一定距离,对于主体建筑没有太大影响。同时,他们也邀请了专门的勘察人员以及质检人员,对地下车库起鼓的原因进行调查。地下水的流动属于随机事件,其他楼座并没有质量问题,请业主放心。开发商会在第一时间对地下车库进行恢复和保养,尽快查清原因进行整改。

>>>现场二

家住顶楼,厨房成了“水帘洞”

6月28日,家住李沧庄子小区12号楼3单元902的黑先生拨打本报热线电话反映,这两天外边下大雨,他们家里下起了“小雨”。黑先生说,他们的房子是社区的回迁房,去年7月份交付。交房以后,他就找人把家里装修了一番,打算散散味今年搬进去。

6月26日,青岛迎来一场大暴雨,他就听见厨房的吊顶上吧嗒吧嗒开始漏水。他打开吊顶一看,水是从房顶渗入的。他们家住在顶楼,应该是楼顶天台的防水没做好,才导致家里漏水。

由于持续降雨,家里的吊顶被淋坏,还没有来得及使用的燃气灶也发生了故障。黑先生说,粗略估算损失8000元左右。黑先生认为,新房交付了不到一年时间,由于开发商没有做好防水,这些损失应当由开发商来承担。 

>>>现场三

家中墙面渗水,电梯门变“水门”

今年三十多岁的万先生在公司附近的青岛印象·品小区买了套房子,刚刚交付还没正式入住。6月26日晚,他在家里刷视频看到准邻居上传的视频,让本来不担心的他开始不安起来。在画面中,某单元地下车库的电梯门前及天花板顶部,开始哗哗淌水,俨然一部“水门”,电梯间的水都浸没了脚踝。

27日,万先生来到自己的新房查看情况。万幸的是,由于他买的房子楼层相对较高,加上大雨来临前做了防护,几乎没有受到影响。

小区业主叶先生对记者说,大家在某社交平台看到的视频正是他拍摄的,他在6月26日傍晚来到自己的房子,看见物业工作人员正在现场处理,顺手就拍了这段视频。在三楼的单元连接通道上,经叶先生带领,记者看到,从踢脚线往上有四五十厘米的过水痕迹,楼道内的墙底同样有水痕,现场有工人正在刮墙维修。

“在车库里面也有漏水的地方。”业主们带记者来到车库一处靠墙的角落,上面滴下的水正不断地滴入一个铁制油漆桶中。“昨天这里地上的水很多,踩上去啪啪地响。”叶先生说。记者在现场看到,车库地面不论是一层还是二层,都有比较大面积的积水圈,没有积水的地方也湿漉漉的。

10号楼业主易先生说,一场暴雨把该小区一些问题暴露出来了,他在业主群里看到不少业主反映电梯出现故障,比如晃动明显、无故停电等,再就是连廊出现的渗漏。他们现在非常担心房屋质量。

业主们称,他们买房时价格在每平方米3.7万元至3.9万元。一位购买27楼的业主家里窗下墙纸脱落,另一位8楼的业主靠窗的墙下内侧墙面渗水严重。该小区业主当时买的是精装房,空调等都是包含在内的。

记者随后来到青岛印象·品小区物业,向工作人员说明来意后,工作人员留下记者联系方式,说需请示领导后给记者回复。但截至记者发稿,也未接到任何回复。