在2014年即墨春季房博会上，来自即墨各区域的20家楼盘将集中亮相，房博会参展楼盘项目不仅覆盖即墨城区中心、西部、南部、东部，更是延伸至蓝色硅谷核心区板块。在这个楼市大集上，各家楼盘的亮相可谓是一场楼市“点将”。市民既可以看到品质卓越的学区大盘、环境优越的生态景观社区，更能欣赏宜居舒心的潜力居所和高端奢华的实力典范项目。为了更好地让您在房博会上提高效率，有所收获，记者提前打探了参展开发商的信息，并进行归类整理，想买房的您快来看看您需要的是哪一款吧！
品质学区大盘
鼎泰丰
位置：即墨市长江二路与天山一路交会处西侧，青银高速马山出入口
类型：多层、小高层
项目信息：鼎泰丰由青岛盈丰置业开发公司开发的，具有原生态花园洋房产品，建筑风格为新海派风格，小区作为即墨第一民生百万大盘。区域内环境优美、公园环绕，城市配套在高速完善。即墨国际商贸城、即墨商都、服装市场、小商品城等大型产业集聚，区域未来将更加繁华，在此购房升值空间巨大。
同时，项目拥有稀缺生态景观资源，坐拥小龙山山体公园，低密度山居。学区资源丰富，小区内部引进资深幼教品牌深圳文泰教育集团，周边环绕长江二路小学、二十八中、西部新高中。
高迪·墨香郡
位置：即墨市德馨小学以南，28中以北
类型：小高层、多层电梯洋房、高层
户型：80平方米～140平方米
项目信息：高迪·墨香郡，40万平方米英伦洋房城邦，位于即墨城西豪宅住区，收藏城市优越配套 ，毗邻水上公园、图书馆、新利群广场 ，青银高速 、轻轨(规划中)等交通配套纵横驰骋。荣踞德馨小学、即墨28中知名学府轴心，住区拟建国际幼儿园，让孩子在书香浸润中完成12年金牌教育，同时，周边配备文化广场、图书馆、新华书店等人文配套，倾力打造翰墨飘香的文化领地。三环生态组团园林景观，萦绕80平方米～140平方米臻美生活空间，户型朝向正南正北，8米～12米超大南向面宽，低公摊，高得房率，高性价比成就品质人居。
针对房博会，特别推出117平方米～205平方米“空中花园”房源，房博会期间，客户到访高迪·墨香郡展区，现场添加微信公众平台，即可获得精美礼品一份。现场办理墨香护照，成为VIP客户，即可享受高迪·墨香郡VIP服务，不定期的参加抽奖活动。
佳源都市
位置：墨市嵩山三路7号，28中西侧
类型：小高层、高层、商铺
项目信息：巴黎公馆为世界500强正大集团开发的佳源都市项目的升级力作，以更优的产品——稀缺小高层、花园洋房，更优的位置来回馈墨城人民。同时，配备顶级购物中心与名流商业街，配套更加完善。据了解，巴黎公馆以城市中心稀缺的花园洋房、小高层低密度社区呈现，35%高绿化率加之原汁原味的法式建筑让你徜徉浪漫之都。
据了解，巴黎公馆外立面以高级面砖和真石漆高品质呈现，在布局上以尺度阔绰的间距、呈围合式分布，纵横双向的楼距均极为开阔：楼与楼之间的距离最小40余米，最宽达100米，达到即墨之最。同时，住宅底层规划有500米名流商业街，各类时尚名牌将会汇集于此；在小区的东南角还规划16000平方米大型高端购物中心，提供吃喝玩乐一体式的服务。
生态景观社区
德馨·珑湖
位置：环秀街道、长江一路南侧
类型：小高层、洋房、联排别墅
户型：户型为85平方米～400平方米 ，主力户型由85平方米～140平方米的套二、套三房组成
项目介绍：德馨·珑湖，位于环秀街道、长江一路南侧。周边学校林立 ，城南小学、实验中学西校区、长江路中学，并且社区内建有一个约3000平米的大型高档幼儿园，教育资源丰富。德馨珑湖占地18万平方米，总建面近44万平方米，共约2863户；项目分为两期开发，主要有小高层、洋房、联排别墅等户型。户型面积为85平方米～400平方米，其中主力户型由85平方米～140平方米的套二、套三房组成。记者了解到，德馨·珑湖项目在房博会当天将推出17#、50#两栋11层小高层，户型为经典套二套三户型，客户可享受历来最高优惠2万元抵5万元。同时德馨珑湖将推出11套特价房，每平方米巨惠500元。
观澜国际
位置：即墨市长江一路88号
类型：高层
户型：87平方米～143平方米
项目介绍：观澜国际项目位于长江一路以北，湘江二路以南，营流路以西，环秀中学以东。本项目为即墨市中心规模最大的社区。
本项目为即墨市中心规模最大的社区。据了解，项目东南侧为石棚水库，根据规划，石棚水库将打造8平方公里的湿地公园。此外，观澜国际处于即墨南大门位置，距离烟青路仅1000米，距离即墨市商圈仅有5分钟车程，而到达城阳区商业圈也只要10分钟车程，到达青岛流亭国际机场，需要15分钟车程。
宜居潜力居所
四季香邑
位置：即墨市鹤山路168号锦茂宾馆旁
类型：高层
在售户型：共18种户型可选，从60平方米到220平方米，套一、套二、套三户型均有，也有复式设计
项目信息：四季香邑坐落于即墨鹤山路核心地段，四季花城旁，即墨老城与创智新区交会处，居于此既可享有即墨老城区的成熟繁华，又可享有城市的恢弘未来与前景。四季香邑是麦迪绅地产首次走进即墨打造的作品总占地约3.8万平米，总建筑面积约9.4万平米，项目共规划9栋高层建筑。悉数采用起源于法国的ArtDeco建筑风格，集典雅与古老的贵族气质于一身。
信特·紫薇苑
位置：即墨市鹤山路华洋大酒店北
类型：高层
项目信息：项目坐落于鹤山路与烟青一级路交会口，腾马广场踱步而至，购物休闲，公园绿意，资优名校等优质生活元素兼具，拥有得天独厚的10分钟便利生活圈。信特·紫薇苑项目采用日立电梯，双回路供电，可视对讲，电子巡更监视系统，红外线周界防范系统，煤气泄露报警系统。项目用最优秀的设备，打造高品质的物业服务，为业主营造舒适放心的现代化封闭式社区生活环境。另外 ，项目独有阳光地下车位，墨城首创电梯直接入户，出入便捷，贴心设计构筑亲密空间，24小时全方位呵护爱车。
天一仁和郡
位置：即墨市埠惜路762号
类型：多层洋房、别墅、小高层
项目信息：天一仁和郡位于即墨盟旺山畔，项目占地约230亩，建筑面积约27万平方米，规划总户数2255户。社区高层产品不遮挡，享受全时阳光，中央采光井设计，所有户型全明通透。项目现有87平方米、89平方米舒适套二，106平方米敞阔套三，每个户型都以最经济面积实现最高居住价值。
项目毗邻百万亩盟旺山森林公园，龙泉湖公园，两大城市绿肺环绕，畅享绿色呼吸。另外 ，项目与即墨实验高中一街之隔，配备优秀师资力量。
天一仁和·豪庭
位置：即墨市黄河三路169号
类型：多层洋房、高层、别墅
项目信息：天一仁和·豪庭项目总占地面积7.15万平方米，总建筑面积12.8万平方米，容积率1.5，绿地率约36.5%。由高层、洋房、别墅多种产品类型组成。其中首期产品规划为：83平方米到88平方米两房三房高层、88平方米到117平方米三房小高层、88平方米、120平方米三房瞰景洋房，以及178平方米～226平方米别墅。产品纳入人性化设计理念，设计科学、功能齐备、动静分离、明逸轩敞，为居者打造惬意舒适的格调生活享受。 东凯涵美馆
位置：青岛即墨开发区管委会南邻
类型：多层洋房、小高层
项目信息：东凯涵美馆项目位于开发区黄河三路与埠惜路交会处，毗邻开发区管委会，北临即墨实验高级中学，东临盟旺山，南邻鹤山路，西邻盟旺广场。
项目占地约72亩，总建筑面积12万多平米。共开发14个楼座，其中前三排电梯多层共6栋，四五六排小高层6栋，最后一排是高层2栋；可售户数是703户，8#和16#有部分公建和沿街商业。面积从92平米到144平米(两室两厅一卫到四室两厅两卫)，小区所有的户型全部按照全明设计，户户通风采光，户型设计合理，无异性易装修。
万科东郡
位置：即墨市辽河二路与崂山二路交会处
类型：小高层、高层
项目信息：万科东郡，是继四季花城之后，万科在即墨打造的第二个人居住宅标杆，项目紧邻横向主干道鹤山路、蓝鳌路、青威路贯穿即墨东西，南北纵向紧邻204国道、烟青路及正在建设的青龙高速。同时，周边教育氛围也非常浓厚，紧邻即墨市重点高中即墨实验高中。
万科东郡项目位于即墨市创智新区，十分钟左右可以达到鹤山路商圈(佳乐家、利群商厦等)，十五分钟可以达到即墨服装市场。另外，万科东郡项目紧邻盟旺山，后期将打造20万平米的盟旺山天然森林公园以及龙泉河公园，作为两大绿肺，将为居住着提供绿色享受。
丽山国际
位置：即墨市鹤山路8号
类型：商住公寓、别墅、独栋别墅
项目信息：丽山国际位于即墨蓝色新区核心区域，西靠盟旺山森林公园，东临龙泉湖公园，新区市民服务中心、体育健身中心、文化中心、展览中心、医疗中心等五大中心环绕周边。丽山国际是占地1000多亩的城中央高端别墅区，五重绿化园林，绿化率高达50%，容积率仅为0.39。
丽山国际项目整个地块由南北景观大道及东西主干道自然分割成4个区块，包括西北侧的山体公园区块，西南侧的丽山会馆区块，东北侧的湖泊公园区块，以及东南侧的市政中心区块。项目拥有2000亩的天然氧吧、20万平米的天然湖面、2万平方米的山体公园、12万平方米的滨湖商业街、5000平米的丽山会馆，餐饮、健身、休闲一应俱全，处处彰显大规模、大手笔，时时体验自然健康的居住氛围。
蓝色实力矩阵
海泉湾·港中旅公馆
位置：鳌山湾滨海大道西北侧
物业类型：小高层、高层、别墅
户型：小高层住宅及观景高层127平方米～146平方米；别墅260平方米～500平方米；观海高层85平方米～127平方米
项目介绍：海泉湾·港中旅公馆项目傲居蓝色硅谷之央，雄立鳌山湾滨海大道西北。项目，环抱“十里金沙滩”，可近观大任河及温泉河交汇入海。国际企业的入驻，19中学 、山大青岛校区 、哈工大青岛校区相继坐落，海洋科技创新园雏形初显，海泉湾·港中旅公馆项目升级潜力巨大。此外公馆承袭城市文脉，融汇超五星级维景国际大酒店、海洋温泉中心、海明威海鲜大世界、天创大剧院、奥特莱斯商业街五大配套，成为青岛最具代表性的度假生活范本。
天泰·蓝山
位置：即墨市温泉镇天泰温泉高尔夫度假区
物业类型：别墅、洋房
户型：90平方米～220平方米
项目介绍：天泰·蓝山项目，地处国家4A级天泰温泉高尔夫景区，项目正处于认筹期，推出联排、叠墅、洋房、公寓多种户型，户型面积由90平方米～220平方米不等。该项目地处于中国国家蓝色经济战略发展核心区，享城际轻轨之利。19中、山大校区的落户，北京协和医院选址的确定，未来宜居新城正在逐步形成。天泰12年深耕温泉，天泰27洞国际高尔夫球场、天泰温泉会所、天泰乐活酒店、天文观象台、天泰爱家公社，休闲配套完美呈现，365天世界级全时度假胜地，相伴天泰·蓝山。记者了解到，近日，天泰·蓝山90平方米～220平方米别墅、洋房全新入市，市民可参与新闻网独家团购，享受购房巨惠。
三盛国际海岸
位置：即墨温泉镇滨海大道与岭海路交会处，青岛国际博览中心以北
物业类型：独栋 、联排、叠拼 、洋房 、高层
户型：70平方米～330平方米
项目介绍：三盛国际海岸项目横卧即墨温泉镇北10平方公里岭海新城，紧邻滨海大道。项目分6期开发，其中一期总占地17万平方米，建筑面积12万平方米，主要户型独栋、联排、叠拼、洋房、高层，面积区间80平方米～380平方米。项目据青岛之东，占蓝色硅谷核心区，高新产业集聚，山东大学青岛校区 、哈工大青岛校区 、青岛十九中等高端教育强势入驻，五星级酒店、高尔夫主题度假区与之比邻。项目涵盖别墅、叠拼、洋房、高层、商业、会所、生态农场、幼儿园、养生中心等全生活居住配套体系，丰富多样的业态带动区域内生活循环，首创自给自足小镇生活，领衔岭海乃至大青岛。
君利·长岛湾
位置：即墨市温泉镇果岭二路与岭海中路交会处，毗邻海湾背靠凤山
物业类型：瞰海别墅
户型：联排面积240平方米～290平方米，双拼面积约500～1880平方米
项目介绍：君利·长岛湾项目位于青岛即墨市温泉镇果岭二路与岭海中路交会处，毗邻海湾背靠凤山，面向 1022亩国际标准高尔夫球场。君利·长岛湾首批将推出“蓝色硅谷核心湾区瞰海别墅”产品。城际轻轨即将完成，从青岛市区到长岛湾仅需20分钟。记者了解到，现在购房可获赠南侧庭院、北侧庭院、下沉式庭院、内庭院，侧庭院(部分户型)等五重庭院。
岭海·逸景湾
位置：即墨温泉·滨海大道与温泉二路交会处
物业类型：别墅 高层 洋房
户型：95平方米～198平方米
项目介绍：岭海·逸景湾项目位于即墨温泉·滨海大道与温泉二路交会处，主要户型有别墅、高层、洋房，户型面积区间为95平方米～198平方米，现房销售。该项目位于蓝色硅谷核心区 ，与南山集团顶级私属高尔夫球场仅一水之隔。项目位置便利，城市轻轨通车后，20分钟进可市区 。山东大学青岛校区 、19中学分别落户，北京协和医院青岛分院选址确定，教育医疗资源丰富。据了解，该项目是东海岸别墅区 ，唯一轻轨电梯洋房，首付5万元起。
城市中心区
墨河·嘉苑
位置：北临墨河，西靠墨河公园
类型：小高层住宅、写字楼、商铺
户型：80平方米～150平方米
项目信息：墨河·嘉苑项目东临青石路，南至健民路，北临墨河，西靠墨河公园。处于即墨市核心区域。总占地9万余平方米，总建筑面积40万平方米，24栋17层～26层小高层住宅、1栋即墨市最顶级的写字楼与3万平方米的临街旺铺组成。墨河·嘉苑项目内自设3000平方米机关幼儿园并属于实验二小与二十八中学区 ，一中就在家门前，即墨市最好的学校任您选择。
宝龙城市广场
位置：北临墨河，西靠墨河公园
类型：高层住宅、公寓、商铺
户型：住宅120平方米～167平方米，酒店式公寓47平方米，商铺20平方米～1600平方米
项目信息：宝龙城市广场地处即墨市区最核心商业地段振华街8号，距离市政府只有600米。作为即墨唯一的城市综合体，宝龙城市广场涵盖商务公寓、商业步行街、高端住宅，大型时尚百货“宝莱百货”、全球三大零售巨头之一的大型生活超市“乐购”超市、五星级影院“星美国际影城”、草上飞乐园、龙麦时尚KTV等国际知名购物、休闲、娱乐、餐饮品牌。
住在即墨宝龙中央尊邸，下楼即能尽享整座宝龙城市广场30万平方米商业全配套，吃喝玩乐购，享受生活一步到位！在房博会上，宝龙城市广场将推出建筑面积为120平方米～167平方米住宅现房，47平方米酒店式公寓，20平方米～1600平方米商铺现房，包含3套特价房源，购房者能参与0元拍卖和使用阳光房管现金优惠券大礼。
万丽国际广场
位置：烟青路和振街交会处
类型：写字楼、商业、公寓
项目信息：万丽国际广场位于即墨市烟青路和振华路交会处，即墨市政府东约100米，是北青岛首席商务生活城市综合体，其涵盖了5A写字楼、CBD 商业、产权式酒店公寓三大业态，全面满足商业、办公、生活的全面需求。项目位于即墨市龙泉河和墨水河交界处，万丽国际广场由三个楼座组成，自西向东依次为会所式5A写字楼(A 区)，中间楼座为CBD 商业(B区)，东向楼座为产权式酒店公寓(C区)，底商部分涵盖餐饮、SPA、美容、休闲、娱乐等各种配套业态，力求打造墨城最高端的城市综合体。M26～M27文/本版记者 贾晓宏 纪尚昆 刘端涛
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
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