五一小长假刚刚过去，对于售楼处来说，可谓是度过了一个忙碌的假期。记者从几大售楼处获悉，不少售楼处利用五一假期回馈客户，暖场活动，购房优惠活动集中开展。而购房者也利用五一假期集中看房，不少二手房中介表示五一小长假看房客户增长30%，二手房交易比较可观。
售楼处：各大售楼处暖场活动多
在五一小长假，有很多人选择出游，或者选择陪伴家人，但是对于买房的客户来说，他们将精力主要放在了看房买房上。记者从各大售楼处了解到，利用假期来看盘的人络绎不绝，很多项目的来访量超过平时的三倍，有效客户也达到平时的两倍。
“我们楼盘在小长假期间推出k歌大赛，取得了非常好的效果。由于项目毗邻墨河公园，所以来参加活动的客户简直可以用爆棚来形容。来咨询买房的客户也特别多，置业顾问在三天小长假基本上属于连轴转，大概每天接待30多组客户，其中有效客户就能达到10多组。”墨河嘉苑的销售经理告诉记者，现在项目在售的户型房源为95～146平方米，改善型客户和刚需客户都能满足需求。
天一·仁和郡的销售经理赵美告诉记者，他们项目策划了“致童年”的主题活动，让主要的80后客户群回忆童年时光。“这三天都忙得连吃午饭的空隙都没有，我们销售人员每人每天要接待近十批客户，比平常的工作量多了三倍多，每天的来访客户量达到20多组。”赵美说，项目销售得也非常不错，有效客户达到40%。
二手房：看房人群比平时增加了30%
五月份向来是楼市旺季，在刚刚过去的春季房博会上，二手房现身展会并取得不错的效果。而五一小长假，看房市民纷纷加入到看房大军中，各大中介也是推出最优房源，吸引客户的注意。
阳光家园房产总经理林建军告诉记者，小长假期间看房市民明显增加，与四月份形成鲜明的对比，增加了大约30%的客户。看房市民中，大多数都是刚需客户，学区房、性价比高的房源很快就会被抢空。“为了迎接五一小长假，我们工作人员对房源进行梳理，推出性价比高的房源优先推荐，让客户在小长假能够买上实惠好房。”林建军表示，三天时间，员工都没有休假，但是取得比较好的销售成绩，大家是累并快乐着。
太平洋房屋即墨区域总经理孙吉珉介绍，在小长假期间最受购房者关注的仍是学区房。“九月份开学，五六月份正是购买学区房的黄金时期，因此不少家长进店询问。”孙吉珉告诉记者，估计这个月二手房市场将渐趋红火，买房租房的人群都比较多。
购房者：
三天假期基本耗在看房上
五一期间，记者在利群广场 、宝龙城市广场等人流大的地方看到，不少楼盘的工作人员向出门逛街游玩的市民散发宣传单页。“最近一直在看房，所以对楼盘发的单页会仔细看一下，发现自己感兴趣的楼盘会到现场咨询。”市民周女士告诉记者，五一期间看了两三家楼盘，感觉收获颇丰，对项目的信息基本全部了解。
而家住环秀街道的市民宋先生三天的假期时间全部用来看房，他想在上半年就出手购房。“儿子到了要结婚的年纪，所以打算赶紧出手。我在假期之前掌握楼盘及其周边项目的情况，包括价位、性能，然后就利用假期现场看房子。”宋先生告诉记者，通过现场看房，和各家楼盘相互对比，基本上做到了心中有数。
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（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
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