延续了去年春节前楼市比较火热的局势，今年春节前的楼市依然比较热闹，不少楼盘在1月底2月初动作频频，而购房者面对开发商的优惠心动不已。记者了解到，有一波年底返乡置业人群活跃在售楼处，这在一定程度上成就了春节前楼市的“黄金期”。业内人士表示，开发商要抓住返乡人群这个时机，多打人情牌，吸引返乡刚需购房者的注意。
在冬季，天气越来越冷，不少人畏惧寒冷天气不愿出门看房，这也成为传统上的楼市淡季。在马年春节前，由于“金九银十”的爽约 ，马年春节前后楼市反而呈现出火热状态。而在羊年春节前，即墨楼市的火热状态继续延续，售楼处里看房的人群络绎不绝。
1月26日下午，在中航龙山上苑项目，记者看到现场有五六组客户正在咨询项目信息。“看了大半年房子 ，还没有出手 ，在春节前还要多看几家房子 。”市民马先生正在现场咨询项目信息，“争取春节前能买上房子 ，实在买不上也要基本上选定哪家楼盘，这样明年就能准确出手了。”
记者在售楼处观察看到，在售楼处看房的还有一部分客户就是返乡置业人群，他们在春节前回到老家，开始为自己或者父母买房。“在2015年刚开始，很多楼盘基本上在制作一年的营销计划，但是考虑到春节前后的返乡潮，一些楼盘还是会拿出一些优惠吸引这些购房者。”嵩山二路上一家楼盘的负责人告诉记者，在外工作的购房者将集中这个时间段看房、购房，出手比较迅速，这部分客户非常值得抓住。
28岁的周先生一直在济南上班，他利用周末赶紧回老家看房。“现在回家先看着楼盘，等到春节小长假的时候多看几家楼盘 ，随时准备出手 。”周先生说，现在在济南打工，以后还是会回即墨，趁着房价没有上涨先出手 ，等着楼盘交付了，估计自己也回老家了。
“以往来说，春节前后并不适合开盘，但是今年楼市情况特殊，一些楼盘为了在2015年赢得先机，蓄客节奏加快，抢先开盘。”一位从事地产行业多年的营销人员介绍，不出意外的话，一季度即墨楼市应该会呈现上扬状态。
文/图 记者 贾晓宏
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王泯苏]
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