通过各种趣味活动，楼盘聚集了不少人气。
经过2014年的调整和蛰伏后，在2015年第一个月，即墨楼市终于“守得云开”。记者了解到，1月份即墨新建住宅成交1042套，成交面积为117424.07平方米，迎来了2015年楼市开门红。业内人士表示，在利好政策的推动下，2015年楼市将会表现不俗，预计春节之后楼市还将继续升温。
数据
1月即墨新建住宅成交1042套
记者根据青岛网上房地产的统计获悉，1月份，青岛住宅（不含保障房）成交总量为10959套，成交面积为1151138.07平方米，分别环比上涨40.68%和39.73%。其中即墨市新建住宅成交1042套，成交面积为117424.07平方米，成交金额为81714.8万元。记者注意到，在上个月的成交中，各区市的成绩均不俗，其中城阳区以1886套的成交位列各区市成交榜首，原胶南、黄岛区、胶州市的成交量也均破千套。从中可以看出，郊区楼市市场统领整个青岛市的楼市成交。
“现在利好政策基本上已经全部开始实施，刚需客户的购买力得到释放，在售楼处也可以看到这个情况，虽然即将过年，但是每天仍然有不少客户前来看房。”鹤山路一家楼盘的相关负责人介绍，对于2015年的楼市而言，各大开发商的日子应该比2014年好过，因为随着即墨大项目的上马，以及2014年各项政策的利好，不少观望的购房者会在2015年选择出手。
青岛市生产力学会常务副会长兼秘书长、青岛房地产经理人俱乐部执行理事长冯显泉在2015大青岛新即墨房地产市场发展研讨会上表示，近年来诸多房产大鳄陆续进入青岛，进入即墨，这说明青岛及即墨的房地产市场还有很大潜力。即墨随着各项大项目的上马落成，即墨的楼市还将有更大的蓬勃发展期。
市场
开发商年底仍抓紧时间蓄客
记者了解到，往年清冷的春节节前市场，受到各项利好政策的影响，今年春节节前的楼市市场格外热闹，不少楼盘推出各种优惠信息，吸引购房者的注意。
2月7日，记者在龙山上苑售楼处看到，售楼处里非常拥挤，不少购房者正在现场见证样板间的开放。现场传统年货大集，让新老客户重温了儿时过年的浓浓年味；幸运大抽奖，冰箱、洗衣机 、微波炉频频爆出，将现场的氛围一次次引入高潮；儿童游乐区、儿童电影院吸引了众多的小朋友驻足玩耍游乐。
“此次开放的样板间2处，其一为85平米瞰景小高层户型，装修为浪漫地中海风格；另一处为125平米电梯洋房户型，装修为现代主义风格。”龙山上苑的相关负责人介绍，样板间开发当天有上千人前来参观，说明现在仍然有不少刚需客户。现在虽然是冬天，但是购房者有很强劲的购买力，这个时间段抓紧时间蓄客，对年后的销售起到非常大的带动作用。
购房者 年底淘房为优惠
到了春节前夕，购房者开始了节前的最后一次冲刺，有的开发商会拿出特价房源吸引购房者的注意，也有购房者在春节之前想结束自己的购房计划，淘一套性价比高的房源。在最近举办的阳光房管看房团过程中，记者采访发现，想要买房的购房者有不少，不少购房者想要趁着年底优惠淘选一套实惠房源。
“一直在看房，一直没有出手的原因就是想要买套实惠的房源。”市民周女士告诉记者，她一直在东部板块看房，但是一直没有买到合适的房子，一直在等待楼盘的优惠。如果有哪个楼盘能降低身价，符合她的心里预期，她会立即出手购房。
市民宋先生同样在换房，他正在为女儿淘选一套学区房。“现在看来西部的房源比较适合我，所以西部的这些楼盘我基本上都了解了。”宋先生告诉记者，将各楼盘的基本信息全部了解了，现在就等着哪家楼盘的房价能降降，然后他就要出手购房了。“年底是淘房的好时候，争取能尽快买上房子。”宋先生介绍。
文/图 记者 贾晓宏
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王泯苏]
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