本报曾多次报道过，由于开发商与建筑商之间存在经济纠纷，位于康成大街与利群路交叉路口附近的阳光花园小区6号楼延期交房的情况。目前，该小区外墙保温层、刷漆、门窗都已安好，可是屋内水电线路却依旧没有完工。该栋楼已延期交房达3年多，开发商之前承诺的交房期限均没有兑现。“到底何时才能交房？何时才能住进自己的家？”
多数业主租房住
买了房子，打算结婚，结果婚礼办完了，孩子也出生了，可是房子却依旧没有完工。近日，市民王先生拨打本报热线再次反映，位于康成大街与利群路交叉路口附近的阳光花园小区6号楼于2013年4月份再次动工后又停工，目前该栋楼已延期交房长达3年多。据了解，按照购房协议，该栋楼应该在2011年12月份交房。
本报曾于2012年10月17日和2013年5月10日分别报道过该小区延期交房的情况，当时开发商承诺的是分别于2013年5月份和2013年9月份交房，结果均未兑现。据了解，该栋楼延期交房是由于开发商与建筑商之间存在经济纠纷，导致该栋楼迟迟无法施工。目前，该栋楼的业主抱怨声此起彼伏。“本来打算买房子结婚的，结果最后结婚还是在租的房子里。”业主孙先生告诉记者，他一直租房子住，非常不方便。“我们现在连个家都没有，真不知道何时才能交房！”记者还了解到，目前该栋楼的不少业主都在租房子住。“虽然没交房，但已经买了，总不能再买一套吧，一是没钱，二是没必要。”
最晚10月1日交房
房子买了，延期交房这么久，业主到底该怎么办？何时才能交房？据业主介绍，他们的手中没有正规的购房合同，有的只是一张购房协议，这也给业主维权带来了难处。随后，记者联系到了阳光花园小区售楼处，售楼处的负责人表示，该栋楼延期交房的情况已多次反映给开发商，“预计最晚10月1日交房吧。”截至发稿前，开发商还未联系到。
随后，记者又联系到了高密市开发办的相关负责人，该负责人表示，只要小区具备预售资格就可以进行销售，虽然业主手中只有一张协议，但依旧可以通过法律武器，到法院进行起诉维权。
“其实房子已经建得差不多了，应该很快就能交房。”王先生表示，如果开发商还不给出一个交房日期或者不按时交房，他们将会到法院起诉，通过法律途径维权。
购房前先查“一照五证”
据业主孙先生介绍，购房之前他什么也没有准备，什么也不懂，所以才跟开发商草草地签了一份购房协议，以至于现在维权导致有些“证据不足”。在此，律师要提醒各位市民，买房前一定要对房地产开发商进行资格审查：房地产开发企业在预售商品房时应当持有“一照”、“五证”。
“一照”即《企业法人营业执照》，首先要清楚房地产开发商（售房人）是否具有开发建设销售商品房的法定资质。“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。上述证照不全则容易引发纠纷，因此，购房前，购房人应当向房地产开发商或有关部门了解上述情况，或者要求开发商出示相关证件。
文/图 本报记者
（来源：半岛网-半岛都市报）
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