小区交付，业主开心去看新家。
购房者在买房之前了解各种购房信息。
春节之后，即墨的楼市开始慢慢复苏，各个楼盘有条不紊地推出自己的项目。在上个月，楼市打出政策组合拳，二套房最低首付比例降至四成，同时两年以上住房交易免征营业税。在三月份大规模的蓄势之后，四月份成为不少楼盘必争的时间段，即墨多个楼盘加快入市步伐，琳琅满目的小套一、大套二、宽敞三居供购房者选择。
3月30日，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(以下简称《通知》)，指出拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40% ，而此前二套房贷首付比例为总房价的60% 。同时，财政部也发布通知，个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。
同时，在3月27日国土部、住建部发文优化今年住房及用地供应结构。可以注意的是，在短短几天内，多部门连续发布多项重磅房地产政策，不少业内人士认为，这些楼市政策将打破现在房地产市场的僵局。鹤山路一家楼盘的相关负责人表示，二套房贷最低首付降至四成的消息也让改善型购房群体迎来好时候，对于想换一套房子居住的朋友来说，现在正是购房的窗口期。
交新房，选好房，楼市火爆
有人在焦急选好房，还有人高高高兴拿到交房钥匙。4月1日，高迪·墨香郡一期开始交付，不少业主早早就赶到交付现场办理相关手续。热热闹闹的交房，也给当前的楼市增添了一份火爆。
不少业主在现场领到了自己心仪的房子钥匙后，脸上露出满意的微笑，甚至有的一期业主在景观大道幸福合影。“交付之后，要开始考虑装修了，然后该准备和女友结婚了。”业主江先生高兴地说道，终于有了自己的家了，期待入住后的体验。
高迪·墨香郡的工作人员介绍，他们项目一期进行交付，一共有600多户业主拿到了自己房子的钥匙。而墨香郡位于西部城区，毗邻新利群广场、图书馆、市中医院等生活配套设施，可享受即墨最优质教育资源德馨小学和28中，现在一期房源交付之后，不少业主开始为孩子办理新学期的入学手续。
多楼盘酝酿开盘抢市场
记者了解到，每年的四五月份是各楼盘销售的“小阳春”，也是各大开发商在新的一年里抢占市场的一个比较重要的时间段。记者注意到，不少楼盘从过年之后就开始有条不紊的蓄客和促销，不少楼盘计划在上半年开盘抢占市场。
高迪·墨香郡的相关负责人表示，春节过后，高迪·墨香郡二期绝版洋房持续火爆，每天售楼处都有不少来访者，并且每天成交量也不错。而项目的三期过段时间之后，也会面市，一梯一户的全新85㎡～117㎡五全户型供购房者选择。
“现在多项政策集体发力，利好房地产市场，尤其是买二套房的话，最低首付款比例调整为不低于40% ，改善型购房者将会发力。”高迪·墨香郡的相关负责人告诉记者，房地产市场将会好转，预计上半年楼市迎来拐点。
记者 贾晓宏
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王泯苏]
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