11月的最后一个周，即墨新房以332套的成交量收尾，这也为11月份画上了一个圆满的句号。记者了解到，虽然天气越来越冷，但是各大楼盘的热度不减，不少楼盘趁年末开展各项优惠活动，这一定程度上推高了年末楼市的成交量。
上月新房成交量破千套
根据青岛网上房地产的统计，截止到11月28日，即墨新房共成交1281套，成交面积143235.12平方米。记者发现，11月份的每个星期，即墨的新房成交量都突破200套，第三周更是取得425套的好成绩。第四周，即墨则以332套房源收尾，其中成交面积为36156.56平方米，这个成绩在青岛各区市的新房成交中名列前茅。
11月份即墨新房成交的成绩基本上与10月份持平，这也让不少人感叹，楼市暖冬的节奏开启。“今年以来，利好政策不断，而开发商又拿出实实在在的优惠给予购房者，这一定程度激发了购房者的买房积极性。”锦绣华隆项目相关负责人介绍，现在楼市销售热季和销售淡季的界线越来越模糊，各楼盘不放松任何一个节点，所以年底翘尾的行情出现，一定程度上表示楼市越来越稳健。
为揽客开发商逢节必过
继“双十一”活动之后，12月份又将迎来“双十二”、圣诞节和元旦，对于基本上不会错过任何一个节日的开发商来说，这些节日成为楼盘促销的重要节点。不少楼盘已经开始准备，在这些重要的节日里举办活动吸引购房者的目光。
“举办相关的暖场活动，老客户的参与率高达70%，同时还会带来不少的新客户。”裕东新府的工作人员表示，抓住年底的这几个节日，可能在年底会逆市反弹，打好今年的守卫战。
“每次举办各种活动，都会吸引不少前来体验的购房者，而购房者在体验的过程中不仅收获快乐和礼品，还对楼盘有了一个新的认识，不管买上房子的还是没有买房子的客户对楼盘的归属感都会增加。”四季香邑的一位工作人员告诉记者，他们已经开始积极筹备，准备让购房者度过一个难忘的节日。
年底冲刺楼市不冷清
据了解，往年到了11月份和12月份，各大楼盘开始准备收尾，楼市比较冷清，但是近两年来，开发商也不错过年底楼市，加大马力卖力促销。据统计，正在推新盘的楼盘比较少，各大楼盘都在积极消化已经开盘的房源，为了能吸引购房者的注意，开发商争相推出“1000元抵20000元”、“买房送物业费”、“买房抽大奖”等优惠。“现在进入了年底博弈期，各家楼盘都在促销，现在这个阶段或成为购房者淘房的最佳时机。”四季香邑的工作人员介绍，对于开发商来说，抓住年底的市场也是为明年楼盘的销售做好铺垫，预计楼市的热度将一直持续到明年1月中旬，春节前夕才是各楼盘真正收尾的阶段。 文/图 记者 贾晓宏
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王泯苏]
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