在地处鲁西北的山东省武城县,许多老旧的农村房屋和宅基地悄然迎来前所未有的“盘活”机遇。在县里的试点项目区,农户退出宅基地,不仅可得到几万元评估补偿,还可获得1万元的“房票”,用于进城买房时等值使用。
武城县是山东省唯一的实施产城融合推进就地城镇化试点县。今年8月份,武城县在推进“美丽乡村·空心村整治”过程中,率先推出农户宅基地置换和有偿退出机制,选择宅基地空闲面积较大、连片面积30亩以上与大田相连的土地进行复垦,不少农村老旧宅基地因此被盘活。
“根据房屋价值评估,这次片区内自愿退出宅基地的村民获得了6万元至12万元不等的补偿,还有1万元的‘房票’。”据武城县李家户镇党庄村村主任任玉祥介绍,位于村西南角的项目区,此前空地较多,退出7户宅基地,可获得38亩土地进行耕种。
据武城县国土局局长曲哲介绍,“房票”有效期为5年,不仅可以自己使用,还可以流转给本县其他农民,可在武城县县城、建制镇以及新型农村社区购房时使用。同时,宅基地复垦后,退出宅基地的村民还可以享有复垦土地的经营权。
对于宅基地退出补偿资金的来源,曲哲说,按照国家土地增减挂钩政策,农地复垦后可获得相应建设用地指标,这些指标的收益可用来补偿退出宅基地的农户。
据了解,目前武城全县已有17个项目区开始实施这一政策,涉及宅基地100多户。“目前这一政策还处在试点阶段,暂时只选择连片最低不少于30亩区域,大多在村庄周边。”武城县副县长杜文陆说。 据新华社
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘守龙]
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