原标题：K2海棠湾迟迟不开盘 房价涨了开发商说可退款
早在2016年9月3日就交了2万元认筹款，K2·海棠湾小区开盘时间却一推再推，直到现在也没开盘，更令业主揪心的是，能不能买上房子都成了疑问，“开发商青岛狮子城房地产开发有限公司的置业顾问直接说可以退款，现在房价每平米上涨2000多元，等了8个月却是这样的答复，这合理吗?”信网(0532-80889431)从黄岛区国土资源房管局了解到，业主们反映的22号楼早在2016年上半年就已取得预售许可证，对此，开发商方面的张经理表示，22号楼没收过认筹款，但对收据及为何迟迟不开盘却没作出任何解释。
交完认筹款8个月没开盘
2016年9月3日，杜先生看中了位于青西新区K2·海棠湾的房子，并交了2万元的认筹金，拿到收款收据。
杜先生说，他交认筹金抢的房源是22号楼，开发商承诺在当年10月左右开盘，但开盘时间却一拖再拖，从2016年10月到年底，开发商说法变了好几遭，直到现在仍没开盘，也没有一个准确的时间答复。
“4月底，置业顾问打电话说可以退钱。”杜先生表示，听到这样的回复他很震惊，为了这套房子他等了8个月，而且房价早已今非昔比。“8个月前K2·海棠湾的高层房价在8000元/㎡左右，现在每平米少说涨了2000元。”
房价涨10几万却说业主可退款
根据房天下公布的房价，K2·海棠湾现叠拼别墅、联排别墅、高层产品在售，高层户型建面83-112㎡，均价10000元/㎡。按照这个价格，总房价涨幅将在16万至22万之间，确实是一笔不小的费用。
“22号楼是34层的高层，已经拿了预售许可证，但开盘至少两三个月之后，价格肯定得1万以上，套三均价预计一万二三了。”对于开盘时间和开盘价，售楼处表示目前仍不能确定，而当信网提及2016年9月收取认筹金时，置业顾问并未否认，“这是开发商的事儿，有可能是压着不卖吧，都知道房子越压越值钱。”
置业顾问提出的可能性也正是购房者所质疑的，杜先生表示，若收取认筹款时没拿到预售许可证，收钱的做法存在违规，若早拿到预售许可证却迟迟不开盘，那开发商则涉嫌捂盘惜售。
海棠湾去年上半年取得了预售许可证
“收据上不体现楼号，无法核实杜先生的情况。”开发商青岛狮子城房地产开发有限公司张经理表示，虽然收据上都不会写楼号，但9月3日并没收取有关22号楼的认筹款。那这张收据是怎么回事?22号楼又为何不开盘?工作人员始终没有正面回答。
虽然没楼号，但购房者们还有其他证据。杜先生说，根据微信公众号“飞虎队001”2016年9月3日的一篇软文，K2·海棠湾二期最后一栋高层开始排号认筹，产品包括83㎡二居，96㎡、112㎡三居户型。
“虽然没说明是22号楼，但户型都一样，开发商能说明是哪栋吗?”杜先生表示，开发商一拖再拖，房价随之水涨船高，短短几个月要让老百姓多奋斗好几年。若开发商真有诚意，就把大家伙儿召集起来，给出一个合理答复。
信网从黄岛区国土资源和房屋管理局了解到，22号楼在2016年上半年就已取得了预售许可证，至于为何近一年仍不开盘，工作人员已要求开发商出具说明。对于此事的后续进展，信网将继续关注。(应当事人要求，姓为化姓)
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[编辑: 董皓]
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