近年来，日租房市场发展迅速，且因其价格低廉、闹中取静等特点备受人们喜爱。但随意进出小区、流动人员过多、深夜扰民等等，让游走在“灰色地带”的日租房，更容易滋生犯罪、引发安全隐患。
民房摇身一变成“日租房”，无需登记便可入住
近日，半岛网热线接到多位诸城小区业主的投诉，称小区内日租房泛滥，影响业主的正常生活出行。
针对此事，记者先是通过58同城进行搜索，发现日租房的信息不胜枚举。
随后，记者分别就诸城市中心、河西、河东及开发区附近的“日租房”进行调查，发现很多小区都存在这种现象。
华玺酒店和新利群附近小区“日租房”，24小时房费158元，下午5、6点入住，第二天上午11点之前离开，房费98元，无需身份证登记，用品一客一换。
得利斯世纪城小区“日租房”，单身公寓式，一整天房费120元，小房间100元，小精品房110元，大精品房120元，其中，大精品内可以做饭，调料齐全，无需身份证登记，需要缴纳押金，用品一客一换。
宝龙大厦“日租房”，一天一夜房费为138元，一晚为100元，一白天为120元，不可以做饭，面积为40多平，无需身份证登记，需要缴纳押金，用品一客一换。
红星家园“日租房”，房费为130元—140元，套三房间整租，只能住一间房间，无需身份证登记，需要缴纳押金，用品一客一换。
小区“日租房”易滋生犯罪
小区“日租房”由于无需身份证登记，让原本独立安全的小区多了许多不稳定隐患。
一、易成为犯罪案件的收容地。很多日租房不需要身份证登记就可以入住，且缺乏相应监管。这给犯罪活动提供了非常便利的场所，使其容易滋生卖淫嫖娼、赌博、涉毒等。
二、易引发消防、卫生问题。没有登记备案的日租房，消防、卫生部门难以对其实时监管。有的业主为降低成本，对房屋简单改造，甚至合租、群租，容易引发火灾、传染病等。
三、或非法侵犯住客隐私。部分品行低下、违法乱纪的业主在自营的日租房内，安装水滴摄像头，对住客（特别是夫妻、情侣）进行偷拍，然后上传视频获取非法利益。
四、存在偷税漏税问题。从经济学角度看，很多日租房构成“非正规经济”，有分散、隐蔽、小型的特征，难以被纳入现代税收体系中。
日租房泛滥业主不堪其扰
日租房泛滥、破坏绿地、制造垃圾、深夜扰民……频繁的外来人员流动，让原本安静整洁的纯住宅封闭小区“大变样”。小区日租房的泛滥，不仅影响小区环境，还影响业主的正常生活起居。
“本来是封闭独立的小区里，出现了这么多流动人员，业主却无法核实他们的身份，万一出了事，怎么办？”不少业主向记者表示，流动人员的增加，除了影响小区环境外，还有安全隐患问题。
确实，现在不少小区都设立了门禁卡，只有在本小区居住的业主才可以进入，增加了小区的安全性，但“日租房”的这一操作，让原本不是本小区的人也可随意进入，大大增加了小区的安全隐患，也难怪业主会有此担忧。
便宜吸客，卫生问题是隐忧
记者通过调查，采访到几位住过“日租房”的房客，他们表示，在此居住一是觉得费用便宜，比起外边的酒店来说便宜不少；二是在小区内住，环境比较安静，尤其是有些房间还能做饭洗衣服，更加符合他们的需要。还有房客表示，有时出门忘带身份证，小区“日租房“所具有的不需要登记身份证的特点，大大为他们提供了便利。
那对于这些“日租房”，他们是否也存在一些担忧？房客们表示，入住之前有过很多担忧，一是担心卫生问题不过关，担心床单被罩是否会给更换，再一个担忧就是怕隐私被泄露，但由于”日租房“的价格便宜和使用便利的特点，他们在实际看房后这些担忧也就打消了。
日租房处于“灰色地带”
针对这些情况，记者联系了诸城市市场监督管理局得知，关于“日租房”这些事情并不属于他们负责。
记者了解到，住宿行业属于特种行业，需要获得公安机关颁发的特种行业许可证才能准许经营。对此，记者联系了相关部门进行核实得知，这些隐匿在小区里的“日租房”是一种新兴业态，是不合法的，可以说是属于一个”灰色地带“，由于国家对此没有确切的管理和处置规定，因此并不好监管，如果有居民发现周边存在这种”日租房“，可以找物业或者直接报警处理。
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