随着北部交通枢纽的价值日趋显现,李沧中心商圈强势崛起。这里是青岛未来的商业中心,这里双线地铁尽揽人气,这里铁路网纵横交织财富。择址于此,将是一种共赢。
 

         从曾经的无人问津,到今天的炙手可热,李沧区楼市的变化,可以用“飞速”来形容,说它是市区目前最大的刚需置业区,没有之一,毫不夸张。直是谈到李沧区的华丽转身,李沧区的变化应该从李村和沧口的合并开始,这次区划调整,奠定了整个李沧区发展的雏形。随着绿城拍下了理想之城的地块,李沧区的楼市开始了品牌化的道路,也是李村近年来发展的一个里程碑。后续很多项目,如伟东幸福之城和达和城等开始了那里的耕耘,再后来的宝龙、中海、万达的进驻,使李村有了翻天覆地的变化。目前,作为青岛楼市刚需腹地,李沧区分布着众多热点楼盘,较高的产品性价比以及渐趋成熟的交通、配套,相比其他区域李沧区更加容易吸引到年轻购房者的青睐。青岛传统商圈,曾经的李村大集凝聚了人们对这片老城区的美好记忆。而今,随着北部交通枢纽的价值日趋显现,李沧中心商圈强势崛起。这里是青岛未来的商业中心,这里双线地铁尽揽人气,这里铁路网纵横交织财富。择址于此,将是一种共赢…【详情】

       李沧区已经成为青岛市房地产业发展的热门板块,这都与李沧区快速发展的交通、足量可供开发的土地资源、不可复制的自然资源以及政府前瞻性的规划密不可分,借助这些利好因素,尤其即将到来的世园会,李沧区房地产业将迎来更新更快的发展。放眼2013,房地产市场将继续调控之路,专家预言2013会是房地产抄底的春天。2014李沧区举行的世园会,将是继奥帆赛后青岛承办的持续时间最长、参会人数最多、影响力最大的国际盛会。正如冯显泉先生所言:平台就是价值,资源就是财富。藉此盛会,希望能够为房地产业界提供一个交流、互动以及合作的平台,为建设大青岛新李沧贡献一份力量。龙江用一句话概括了李沧的地位和它未来前景,这就是“青岛是世界的,李沧是中国的!”李沧区地产业的飞速发展仅仅是一个开始【详情】

       李村商圈是青岛历史最为悠久的商圈之一。有历史就意味着有可能因陈旧被淘汰,但李村商圈却先走了一步,如今华丽升级的李村商圈,正在以一个时尚潮流的形象,逐渐成为岛城唯一可以与香港中路媲美的商圈。李村商圈一直以来就是岛城一个重要的交通中心,多路公交车直达市内各区,但因为人多、车多所带来的交通拥堵问题,也一直是李村商圈最为人诟病的顽疾,不过,随着轨道交通的发展,这个问题将得到极大的改善。

       现在的李村商圈已经不同以往,崂百、维客广场、利客来等老牌商场已经重装上阵,实现了华丽转型,新开张的万达广场、乐客城等项目,更是让李村商圈锦上添花,很多商场国际知名的时尚品牌都已入住。未来银座广场奥克斯广场、下王埠大型综合体等项目的竣工,将把李村商圈打造成真正的一站式购物天堂 。【详情】

        在李沧区未来的规划中,关于交通的利好首当其冲。首先,从大的交通网络上看 ,青岛新客站即将于年底启用,未来,大部分来往青岛的列车都将此站作为青岛的终点,特别是随着城际轨道交通的发展,胶东半岛一小时生活圈将成为现实。从青岛市内交通网络上看,未来M2、M3号线贯穿李沧区的东西和南北两线,连通起了李沧区与岛城东部香港中路沿线和西部老城区,住在李沧,上班拥堵的历史也即将成为过去。另外,李沧区年内将完成多条主次干道的修建和翻修,金水路二期和九水东路等33条道路将通车 ,这些,都为在李沧置业增加了筹码。

        如今,东李优越的生态环境已经让人们对其生态居住区的价值越发认可,李沧区的各项规划,也让人们对未来整个李沧的环境质量充满了信心。【详情】

中央公园

     五月城置业倾力推出的中央公园项目位于李沧区夏庄路118号,占地面积2.36万平米,总建筑面积13.7万平方米,由2栋住宅,3栋办公楼及4层商业裙楼围合而成。中央公园由全球领先的美国Gensler国际建筑设计事务所、中国汉嘉集团担纲规划设计,是李沧区政府重点招商引资项目。据了解,中央公园有88平米、108平米、138平米、198平米房源,开盘以来,销路火爆。其中主推198平米房源,颇受购房者青睐。
  青岛未来的新中心将会是李沧,而李沧的中心正是中央公园的位置。中央公园项目正致力于打造城市综合体。中央公园产品有写字楼、商业步行街、主力店、高层住宅。这座集双地铁商城、精品写字楼、湖景豪宅为一体的的大型城市综合体,配套有商业步行街。

欧式新古典主义建筑风格

        中央公园秉承纽约中央公园及周边综合体开发理念,由美国Gensler国际建筑设计事务所、中国汉嘉集团担纲设计,采用欧式新古典主义建筑风格,通过对称式构图、刚柔并济的横竖线条展现建筑的高贵质感。

双地铁带来升值空间

  项目坐落于青岛李村繁华商圈的核心位置,周边交通便利,29条公交线路、青银高速、金水路、九水路等立体化交通四通八达,为其带来大量客流。双地铁不仅为出行带来便捷,也为中央公园带来更大升值空间。

稀缺70年产权商住两用办公楼

        中央公园首期推出70年产权纯住宅,有88、108、138㎡的两居或三居和198㎡的三代府邸,全明通透户型。作为城市综合体的中央公园,其写字楼部分是70年产权,在整个青岛地区极为稀缺,在全国也是首创。

李沧万达广场

        李沧万达广场位于李沧区李村中心,黑龙江中路东侧、青银高速公路以西、李村河北岸、中崂路南侧,是继台东万达广场、CBD万达广场后的万达青岛第三城。 李沧万达广场占据中部现代商贸区李村中心,是一座集合了大型shopping mall、室内、室外步行街、高品质住宅、公寓、写字楼,风情社区商业街等众多现代商业和居住形态于一体的超大型、国际级城市综合体,是万达集团第三代商业地产的升级版产品。

        李沧万达广场将商业地产与新都市居住模式巧妙融合,在近20万平米的商业中心里涵盖了包括百货、影城、连锁KTV、大型超市、游乐场、酒楼、家电卖场、室内休闲购物、餐饮步行街等多种商业元素,是青岛CBD万达广场的升级产品,规模更大、业态组合更丰富,建成后将极大的改善李沧区商业环境,成为青岛新的商业中心。

首席风情商业街

        作为青岛首席风情商业街,李沧万达广场左岸风情街汇聚餐饮、酒吧、休闲、娱乐等多元业态,有力的补充了李沧万达广场商业中心的空白消费点,更可共享商业中心的万千人气,成为青岛24小时休闲聚集地。

欧陆风格建筑形态

        5月30日,李沧万达广场悦公馆组团的3、4、8号楼盛大开盘,共推出400余套房源,产品涵盖85-170㎡大、中、小户型,空间规划合理,当晚便售出337套,这一业绩在当前严厉的房地产调控背景下实属难得。

水岸经济的新领地

         依托青岛市政府对区域经济的战略布局,在“世园经济”与“滨河经济”的双引擎带动下,人流与客流的聚集将引发巨大商机。万达作为李沧新城心,必将为区域发展增添新动力,成为青岛水岸经济的新领地。

海尔鼎世华府

        海尔•鼎世华府位于李沧区青山路与台柳路交汇处,毗邻宝龙城市广场,距离李村商圈约5分钟车程,地理位置优越。项目定位为富有青春气息、符合现代生活方式、自然和谐的纯品质社区。总占地面积25.52万㎡,总建筑面积约108万㎡,以18-23层宜居板式高层为主。户型面积区间包括77—125㎡套二、三户型。整个项目分三期开发,一期、二期为高层住宅及商铺,三期规划为酒店式公寓。项目北侧为李村河滨河公园,南面紧邻啤酒文化街,西侧是政府重点打造的东南山山头公园,河园环绕,繁华中独享自然静美。据了解,目前正在进行李村河中游治理方案,计划将于2014年启动整治,我项目未来生态公园指日可待,城市中央亦可坐享绿地新氧吧。可以畅想在夏日晚餐后、夕阳西下时和家人一同漫步于河边小憩的场景。

 

繁华中独享自然静美

        项目北侧为李村河滨河公园,南面紧邻啤酒文化街,西侧是政府重点打造的东南山山头公园,河园环绕,繁华中独享自然静美。据了解,目前正在进行李村河中游治理方案,计划将于2014年启动整治,项目未来生态公园指日可待,城市中央亦可坐享绿地新氧吧。

宜居板式高层

        海尔鼎世华府样板间以及示范区已开放,预计9月开盘销售。推出A区2#楼、3#楼、4#楼约400套房源,户型面积75-120平套二套三户型。项目以18-23层宜居板式高层为主,分三期开发,一期、二期为高层住宅及商铺,三期规划为酒店式公寓。

智慧化社区

        海尔地产秉承 “用心营造幸福生活的理念”,不仅致力于创造宜居社区,也创新于智慧化社区,根据现代人的生活节奏,不断创新出符合现代人的生活的时尚科技智慧新品。在鼎世华府,通过电视即可实现与邻里之间的对话,切实感受就在身边的智慧社区。

绿城理想之城

        绿城理想之城一期总建面积23万平,有42栋多层(3-5层),12栋高层(8-18层) 。绿城理想之城一、二期楼间距高达60米。 绿城理想之城多层以四层为主,局部五层或三层。绿城理想之城二期分为御园、绿园、西子公寓。御园为法式多层,占地92600平米、地上建筑面积90860平米、共591户。 绿城理想之城三期蓝岸位于理想之城钻石地段,北临金水路(北部香港路,金水路东接世园会,西接新建火车站,商业中心位置规划有地铁出口)东临理想之城商业中心、中心公园,西临七万方的城市公园,南临理想之城蓝庭样板示范区。项目总占地44500平米,总建面53087平米,分为E、F两个组团。采用浪漫的地中海建筑风格,黄墙红瓦。

 

  绿城•理想之城的居住理念,对整个中央居住区而言起到引导和示范作用,是青岛中央居住区的重中之重。街区住宅营造尺度宜人的街区住宅群,强调社区与城市之间的完美融合,创造富有活力的城市街道生活和景观。

一切以品质为根本

  “房产品是人的自然生存空间,也是人的精神发展空间,房产品是文明和文化的载体,房产品是艺术的创造和建设者生命价值的体现”。这是绿城集团的开发理念,经验丰富的绿城房地产公司时刻坚持做品质地产的先行者。

        地中海风情的西班牙式和意大利式的风格建筑是绿城•理想之城最大的优势。多层以四层为主,局部五层或三层,是绿城•理想之城独有的产品特色。以丰富的形态和细节凸现楼盘的高档精致,体现社区整体的休闲氛围。

嘉凯城时代城

        嘉凯城·时代城位于李沧区CLD核心区域,规划总建面为230万㎡,分三期开发,主要物业形态有别墅、花园洋房、高层、小高层及商务办公、特色水景商业街区等业态。具有完善生活、休闲、教育、医疗、养老、教堂、慢跑道等多重领先配套设施。总定位是230万㎡青岛低碳公约社区”,项目融合了三大人文关怀、四大生态系统、五大科技体验的整盘低碳理念,充分尊重原有地形,利用山势坡地变化,靠山区域布置别墅,缓坡布置高层,整体布局均匀和谐,该项目于2013年获得了环保住宅的两项殊荣——“2013亚洲国际住宅人居环境奖”与“住建部高性能住宅2A级认证”,未来建成后必将成为青岛低碳城市发展的新名片。

 

 

        项目位于李沧区CLD核心区域,规划总建面为230万㎡,主要物业形态有别墅、花园洋房、高层、小高层及商务办公、特色水景商业街区等业态。总定位是230万㎡青岛低碳公约社区”,项目融合了三大人文关怀、四大生态系统、五大科技体验的整盘低碳理念。

名校入驻

  北京师范大学幼儿园选择落户嘉凯城·时代城,主要是看好嘉凯城·时代城完善的大盘配套、得天独厚的资源优势、城市核心区域的地理位置以及低碳公约社区模式的发展前景,做为中国教育名师的摇篮,嘉凯城·时代城也顺利开启了嘉凯城·时代城名校引入计划。

        嘉凯城·时代城充分尊重原有地形,利用山势坡地变化,靠山区域布置别墅,缓坡布置高层,整体布局均匀和谐,该项目于2013年获得了“2013亚洲国际住宅人居环境奖”与“住建部高性能住宅2A级认证”,未来建成后必将成为青岛低碳城市发展的新名片。

伟东乐客城

       伟东乐客城位于李沧城市核心,夏庄路7号,李村广场对面,26万平米的超大复合城,其中商业面积20余万平米,住宅面积约4万平米(住宅部分定名为乐客国际公寓)。项目涵括精品百货、国际影院、水景主题购物中心、名品步行街、儿童游乐中心、星级酒店、高尚住宅等多种建筑形态,是北青岛首屈一指的大型中心复合城。地处李沧商圈核心地带的伟东乐客城,眼下一、二层商铺正火热招商中,买一层得两层的优惠,吸引了众多投资者的目光。项目层高5.5m,面积20㎡-200㎡不等,总价130万-1400万。周边有两条在建地铁线,40多条公交线路经过,交通可谓四通八达。此外,伟东乐客城前三年开发商全权委托租赁,为投资者免除投资担忧。

 

      

      作为青岛的新商都, 李沧区计划用三年时间“由内而外”改造区容,从交通、休闲居住、环境等方面投入1000亿元开展10项工程,实现李沧区整体实力的跨越式发展。在这样的大环境之下,伟东•乐客城入强势入驻李村商圈则成为了李沧区商业发展的地标性建筑。

坐享优质配套

        伟东乐客城亮点:新城市中心、双地铁交汇、近20万㎡大型shoppingmall、国际性服务居所、近千平米中心水景、白金五星级物业服务。项目由具有丰富地铁物业规划经验的国际单位设计,与地铁M2、M3号线出站口无缝链结,打造青岛首个双地铁物业。

        伟东乐客城项目,位于李沧区最具发展潜力的核心区域——李沧现代商贸区,该区域是区委、区政府战略部署的三大建设区域之一,依托李村商圈浓郁向上的商业氛围和旺盛的人气,打造集商务、商贸、商住于一体,服务青岛、辐射半岛的‘一站式购物天堂’,