济南保护大明湖视廊,近百米高的东湖大厦将被依法处置

2021-03-29 15:50 齐鲁壹点阅读 (31752) 扫描到手机

大明湖东南角的东湖大厦,这座高塔一样的高层建筑已经存在近20年,正好挡住了大明湖超然楼等名胜古迹的视线。

东湖大厦是商住楼,地上26层,层高3米多,远超大明湖景区的制高点——超然楼。此前,2019年济南泉·城文化景观作为新增的6个项目之一列入了《中国世界文化遗产预备名录》。在千佛山一大明湖景观轴线上,东湖大厦影响视线廊道。

3月25日,济南东湖大厦综合整治指挥部发布通知,为了恢复城市传统标志性景观,保护历史传统风貌,做好“泉·城”文化景观申遗工作,将依法对东湖大厦及其附楼进行处置。目前,工作人员正对大厦及其附楼进行入户调查摸底。

另据稍早报道,3月25日,为了恢复城市传统标志性景观,保护历史传统风貌,做好“泉·城”文化景观申遗工作,大明湖边上,高逾90米的东湖大厦及其附楼将进行综合整治。目前,已启动调查摸底工作。

东湖大厦位于大明湖路2号,位于大明湖景区东南角,北侧为大明湖东湖,东侧为护城河。

3月27日下午,记者对东湖大厦进行了探访。东湖大厦为商住综合楼,底商有三层,主要从事餐饮、银行、超市、酒店等业务。

东湖大厦位于济南市历史文化名城保护的核心地带,处于“泉·城文化景观”申遗的遗产核心,在千佛山—大明湖景观轴线之上,对历史文化名城保护及城市传统标志性景观影响严重。

为恢复城市传统标志性景观保护历史传统风貌,做好“泉·城”文化景观申遗工作,依法对东湖大厦及其附楼进行综合整治。

记者在东湖大厦采访多位住户和商户了解到,他们已经知道了这个消息,东湖大厦建成已经二十多年了,住宅楼上现在住着一百多户,看到这个通知后,不少住户现在已经打算去别处看房子了。

济南是国家历史文化名城,拥有独特的山泉湖河城自然风貌、丰富的历史遗存和深厚的文化积淀。济南一直推动历史文化名城保护,尤其是近几年要打造“山城互看”视廊。主要包括大明湖-千佛山视廊、大明湖四向视廊以及趵突泉和五龙潭公园重要景观区域视廊。

其中,大明湖—千佛山视廊的核心为,确保从大明湖北岸看到千佛山、佛慧山山体的三分之二(海拔高度约200米)的景观视廊不被遮挡。视廊控制范围东到山大路,西到玉函路。

大明湖四向视廊,遵循树梢原则,确保大明湖南岸沿线向北看至北园高架视廊控制范围内,湖岸看对岸30米成年悬铃木树梢高度的范围内不出现超高建筑。

航拍画面显示,东湖大厦主要由三楼底商和上面住宅组成,其中三楼底商高约12米,住宅有22层,楼顶还有三层阁楼,算起来高逾90米。资料显示,超然楼高度为51.7米。从大明湖湖上以及北岸向东南眺望,东湖大厦确实非常明显。

目前,东湖大厦及其附楼已启动调查摸底工作。

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