三民活动 | 前11月全市共收缴住房公积金335亿元！市住房公积金管理中心发力“三个聚焦”增进民生福祉

半岛全媒体记者 李晓哲 刘笑笑

今年以来，市住房公积金管理中心深入践行以人民为中心的发展思想，在推进制度改革、加强政策供给、服务保障大局上重点发力，用心用情用力为百姓安居保驾护航。今年1-11月份，全市共收缴住房公积金335亿元，为2.76万户家庭发放公积金贷款128.74亿元，为职工提取250.12亿元，实现增值收益14.03亿元，交出了一份宜居惠民的高质量答卷。

积极推动服务下沉，将住房公积金优惠政策送到市民身边

灵活就业人员参加住房公积金制度国家试点

市住房公积金管理中心贯彻落实党的二十大报告关于“加强灵活就业和新就业形态劳动者权益保障”的部署要求，开展灵活就业人员参加住房公积金制度国家试点。

加快推进数字公积金建设，为群众提供更为快捷高效的住房公积金服务

制度覆盖更广。将达到法定就业年龄，以非全日制、个体经营、新业态等方式灵活就业的人员全部纳入住房公积金自愿缴存范围，不设置户籍、社保缴存等准入门槛，切实拓宽制度受益人群。

存缴机制更活。灵活就业人员的缴存额度和频率可按规定自主确定、随时调整；无公积金贷款的可随时申请退出并全额提取；打通灵活就业与单位职工的缴存转换通道，支持无缝衔接、申贷接续，最大限度保障随心缴、随时退、安心贷。

政策优惠更多。缴存方面，为首次参缴的人员增设0.5%的利率补贴，缴存年利率可达2%，补贴期限5年；贷款方面，连续正常缴满2年的，贷款额度在上限范围内上浮10%；针对来青高校毕业生，支持其将住房补贴、租赁补贴等纳入公积金账户、参与贷款计算。同时还配套了纳税扣除、租房提取、全程网办等优质支持措施，增强制度吸引力。试点近2个月，已有5000余名灵活就业人员缴存公积金264.29万元。

为1800多户职工家庭转贷6.92亿元

市住房公积金管理中心积极适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，因城施策用好政策工具箱，推动房地产市场平稳健康发展。

上门宣传灵活就业人员参加住房公积金试点政策，吸引更多灵活就业群体参缴

减轻购房压力。购买首套和第二套住房的贷款首付比例分别降至20%和30%，直系亲属提取公积金交首付政策延长一年，缓解首付筹款负担。持续扩容“商转公”合作银行，优化实施“商转组合”贷款新模式，职工无需自筹还贷资金即可“以贷转贷”，享受低息红利，降低购房成本。业务开通近一年，已为1800多户职工家庭转贷6.92亿元。

提振住房消费。推出存量房“带押过户”新模式，实现贷款资金到账与产权过户登记、抵押权注销与设立登记“双同步”，缩短交易周期，激发存量房市场活力。三是加力租房保障。零材料月提取额提高至1400元，提供备案材料的提高至3000元，将首套房申贷前一年的租赁提取金额合并纳入缴存余额，提高可贷额度，保障职工刚需。支持新市民、青年人按月全额提取公积金支付房租，支持租赁各类保障住房的群体按实际房租支出提取，助力新市民安居稳业。今年前11个月，共提取租房资金10.3亿元，同比增长43.95%。

扩大公积金加装电梯提取范围

市住房公积金管理中心还紧扣全市发展大局，多措并举增信心、保安居、促发展。

深入落实“保交楼”部署。全省率先制定实施专项支持政策，运用奖励或压减资金存储金额等措施，引导银行做好项目配套融资，为保民生、保稳定添能蓄力。

积极助推城市更新。扩大公积金加装电梯提取范围，累计提取改造资金1007.79万元，提升城市宜居水平。

大力优化营商环境。强化政策托底，推出歇业企业降比缓缴专项政策，帮助经营困难市场主体渡过难关、恢复发展。推动服务下沉，走进全市重点企业、行业、工业园区、商会协会开展联系服务企业活动，通过现场办公、专员服务等方式，帮助企业用好用足公积金政策，今年以来走访企业2600多家、服务群众3.76万人次。

加快推进数字化建设。全国首创“住房公积金支付”体系，支持直接划转公积金用于租房等住房消费，提高住房消费能力；创新推出商贷自助提取“无感签约”服务，合并签约与提取办理环节，实现在线申请、一键提取；推动住房公积金个人证明事项“亮码可办”，将10种电子证照广泛应用于30余项高频业务场景，助力建设“无证明城市”，刷新群众办事体验。