问法预告｜物业有纠纷？1月2日上午快拨打半岛问法热线，律师给您支招

半岛全媒体记者  尹彦鑫  蒋凯

近年来，城市化进程快速发展，随着城市生活小区化的普及，业主与物业之间的纠纷也呈不断上升的趋势。物业纠纷事虽小，但事关群众切身利益，处理不当容易引发更大范围的矛盾。物业纠纷居高不下，不仅不利于群众收获幸福感、获得感，也影响社会的和谐稳定。在日常生活中的物业纠纷，究其本质是业主方与物业方信任失衡与利益失调的结果，其成因上则呈现复杂化特征，而业主与物业公司之间的“恩怨情仇”如果不能妥善解决，最后很可能是双方对簿公堂。

开发商是否有权解除前期物业服务合同？房屋漏雨、反潮，谁的责任，如何维权？邻居私自圈地违建，物业不管怎么办？共有部分被出租业主毫不知情？1月2日上午9:30，半岛问法热线将准时上线。本期我们邀请了北京市中伦文德（青岛）律师事务所专职律师于皓宇律师和北京市中伦文德（青岛）律师事务所专职律师刘嘉律师，大家如果有物业方面的纠纷，不知如何解决，可拨打半岛问法热线80889800和96663，两位律师会现场解答你的疑问，帮你用法律武器解决纠纷。

本期问法律师

刘嘉律师 ：北京市中伦文德（青岛）律师事务所专职律师

擅长领域：民商事争议解决、企业法律顾问等领域

律师简介：刘嘉律师来自北京市中伦文德（青岛）律师事务所公司业务部与涉外业务部团队，主要从事的业务领域为公司治理、民商事争议解决等，曾代理多起委托合同纠纷、股权转让纠纷、民间借贷纠纷、建设工程施工合同纠纷等诉讼案件，同时为多家知名企事业单位提供常年法律顾问服务，在相关领域积累了丰富的实践经验，可以围绕民商事诉讼以及企业的日常经营、专项事务处理、争议解决等方面提供专业的法律服务。

于皓宇律师：北京市中伦文德（青岛）律师事务所专职律师

擅长领域：合同纠纷、企业合规、涉外海事海商等领域

律师简介：于皓宇律师来自北京市中伦文德（青岛）律师事务所企业合规部团队，主要从事的业务领域为企业全产业链合规、合同纠纷等，曾代理多起买卖合同纠纷、承揽合同纠纷、民间借贷纠纷、建设工程施工合同纠纷等诉讼案件，同时为多家大型企业提供企业全产业链合规等专项法律服务，具有丰富的实践经验。