3.49亿元！青岛这栋大厦多套房产正在打包变卖

半岛全媒体记者 江海峰

近日，阿里司法平台显示，位于青岛西海岸长江中路228号的多套房产，正在打包变卖，变卖总价约为3.49亿元，较首次拍卖降价2成。标的物的权属人为青岛多元房地产开发有限公司，拍卖原因为该公司涉及一宗与工商银行的金融借款合同纠纷案的执行，案件金额约为2.28亿元。

公告显示，标的物为位于青岛市黄岛区长江中路228号的几套房产，包括101、201、301、4100~4170、5112~5168，包含室内装饰装修，不包含家具、家电等动产。这些房产的规划用途为商业，总建筑面积为29217.87平米，土地使用期限为至2043年6月3日止，尚剩余19多左右。土地权利性质为出让，土地批准用途为商业、住宅用地。

标的物评估价约为4.58亿元，起拍价共计3.39亿元。变卖期间缴纳起拍价全款报名，增价幅度为170万元。需特别注意的是，标的物现有人占用，且现有案外人异议正在审理中。

据了解，标的物的权属人为青岛多元房地产开发有限公司。记者通过企查查了解到，该公司为青岛本土房企，成立于1999年，主要经营范围为房地产开发、以自有房屋对外出租及物业管理等，其目前已被列为失信被执行人且被限制高消费。

记者调查了解到，标的物拍卖的原因是，权属于人青岛多元房地产开发有限公司与多家公司涉及一宗与中国工商银行股份有限公司青岛西海岸新区分行的金融借款合同纠纷案，案件金额约为2.46亿元。

本次变卖时间自2024年2月8日开始，变卖期为60天，延时的除外。该标的物曾于2023年11月和2023年12月均进行过两次拍卖，但均因无人参与而流拍，本次变卖价与二拍价一致，较首次拍卖价格降价2成。