全员环比“飘红”!上周10城二手房成交量同环比双升

2024-04-16 16:03 半岛都市报·半岛新闻客户端阅读 (574241) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

4月16日,根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年第15周(4月8日~14日),重点10城二手住宅成交量为18918套,环比上涨46.4%,同比上涨7.7%。二手房成交量同样在假期的影响逐渐减弱后迎来回升态势,不过,相对新房市场同比持续下滑而言,二手房似乎更胜一筹,同比率先转正,成交热度已赶超去年同期,释放了一定的稳健积极信号。

(注:重点10城包括北京、深圳、苏州、南京、青岛、成都、杭州、厦门、东莞、佛山,2023年第6周同比上涨67529.41%)

第15周监测重点城市中,12个城市二手住宅成交量环比全部“飘红”。其中,杭州涨幅遥遥领先,二手住宅成交2009套,较上周增加1200余套,环比涨幅高达154.63%,随着假期影响逐渐褪去,购房需求释放恢复加之“限购”取消在持续发酵,杭州本周成交量创近一年新高;厦门涨幅位居第二,二手住宅成交516套,环比上涨72%;北京、佛山的二手房成交量环比涨超50%。

与此同时,青岛二手住宅成交1697套,环比上涨11.79%,环比涨幅虽最小,不及其他城市,但青岛短期成交存在一定的稳健特征,二手住宅成交量环比呈现“二连升”,并且单周成交量创年内新高。

从累计成交来看,二手房成交量小幅赶超上月,但热度仍低于去年同期。截至14日,4月重点10城二手住宅成交31840套,较上月同期上涨7.38%,较去年同期下降19.6%。预计在二手房继续保持稳健发力的情况下,下周成交或继续平稳上行,4月全月成交量有望持续走高。